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VBE53415-0 26

Maison à vendre, Aubange VBE53415

Rue des Lavandières 5 , 6790 Aubange
455 000 €
W IMMOBILIERE
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4 Chambre(s) 158 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2004
Prix 455 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 829 m²
Surface constructible 93 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 399 kWh/m²/an
Référence PEB 20260204002053
Date de validité PEB 04/02/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53415 Réf. vendeur: 10229 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Lavandières, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Halanzy" (8 minutes en voiture), "Spar Aubange" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (11 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 7 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 23 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pauline Pirson" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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