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Maison à vendre, Athus VBE26252

6791 Athus
250 000 €
3 Chambre(s) 150 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 250 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an
Référence PEB 20230504016716
Date de validité PEB 04/05/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26252 Réf. vendeur: 4268 Dernière modification: 07/08/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Le Pas de Loup, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Athem / Athus" : 4 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Athus" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Poussins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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