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VBE36422-0 21

Maison à vendre, Halanzy VBE36422 Option

Rue Claie 82 , 6792 Halanzy
547 500 €
JULIET IMMO BELGIQUE
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3 Chambre(s) 158 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 547 500 €
Revenu cadastral 967 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 4800 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 388 kWh/m²/an
Date de validité PEB 05/03/2036
Emission de CO2 96
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 03/05/2026
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36422 Réf. vendeur: 7739062 Dernière modification: 29/07/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Claie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Aubange" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (8 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 21 - Battincourt - Arlon, 211 - Battincourt - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied, 83 - Virton - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pauline Pirson" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aubange" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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