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VBE36422-0 21

Maison à vendre, Halanzy VBE36422 Option

Rue Claie 82 , 6792 Halanzy
547 500 €
JULIET IMMO BELGIQUE
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3 Chambre(s) 158 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 547 500 €
Revenu cadastral 967 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 4800 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 388 kWh/m²/an
Date de validité PEB 05/03/2036
Emission de CO2 96
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 03/05/2026
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36422 Réf. vendeur: 7739062 Dernière modification: 29/07/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Claie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aubange" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Aubange" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (8 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pauline Pirson", à seulement 18 minutes de marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 16 minutes.

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 21 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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