Maison à vendre - Rachecourt VBE52111

Rue la Cour 15 6792 Rachecourt

229 000 €

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VBE52111

  • 3 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue la Cour 15 6792 Rachecourt
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Description

Honesty vous propose cette maison à rénover, située au cœur du charmant village de Rachecourt. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration cohérente, elle offre un excellent potentiel d’aménagement. La structure existante permet d’envisager une rénovation fonctionnelle, sans devoir repenser entièrement l’organisation des espaces. Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de vie ainsi que d’un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains. Une grande grange avec grenier offre également de nombreuses possibilités pour concrétiser vos futurs projets : espace de stockage, atelier, chambres supplémentaires ou espace de loisirs. Un jardin situé sur le côté droit de l’habitation complète cet ensemble. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’espace, de potentiel et d’un cadre villageois agréable. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d’acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 063 22 34 49 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

421 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89187 kWh/an

Date de validité PEB

15/07/2036

Emission de CO2

118

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52111 Réf. vendeur: 7780666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Nature

3,9 km 17' 4 km 4' 3,3 km 44' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

717 m 2' 38'' 710 m 1' 3'' 638 m 9' 717 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

797 m 2' 55'' 797 m 1' 13'' 753 m 10' 797 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

9,2 km 1º 4' 10,2 km 11' 6,8 km 1º 14' 9,2 km 1º 50'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

503 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

503 m 6'

Gares

Halanzy

4,5 km 15' 4,7 km 5' 3,5 km 49' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,2 km 9'

Supermarchés

Delhaize Halanzy

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3 km 41' 3,9 km 47'

Spar Musson

4 km 13' 4 km 4' 3,4 km 48' 4 km 48'

Louis Delhaize Messancy

8,6 km 55' 12 km 13' 6,8 km 1º 7' 8,6 km 1º 44'

Musées

Musée Archéologique

14,5 km 14'

Golfs

Golf Découverte Virton

17,5 km 17'

Transports

Habiter à proximité de la Rue La Cour, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 5 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Communale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bébés Nature" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 17 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Halanzy" (4 minutes en voiture), "Spar Musson" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (13 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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