Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue des Chasseurs Ardennais, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Maison à vendre, Libramont-Chevigny VBE67411
Rue des Chasseurs Ardennais 3
, 6800 Libramont-Chevigny
259 000 €
3 Chambre(s)
160 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
HONESTY vous présente cette agréable maison 4 façades, idéalement située au cœur de Libramont, à proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces et de toutes les commodités. Nécessitant quelques rafraîchissements, cette habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d’un agréable espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d’une cuisine semi-équipée. La maison dispose également de 3 chambres et d’une salle de bains. Le grenier offre un beau potentiel supplémentaire et pourra être aménagé selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un espace de rangement pratique. Grâce à sa situation centrale, ses volumes et son potentiel d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d’un environnement pratique et agréable, à deux pas de toutes les facilités de Libramont.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
259 000 €
Revenu cadastral
889 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
51 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
9 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
225 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
428 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63586 kWh/an
Date de validité PEB
09/09/2036
Emission de CO2
106
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
La Tarentelle
Crèches
Institut Saint-Joseph 1
Écoles maternelles
Institut Saint-Joseph 1
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
162b - Libramont - Jemelle
Bus
51 - Amberloup - Libramont
61 - Libramont - Redu
Libramont
Gares
Foire De Libramont
Bornes de recharge
Cambio - Libramont-Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Gare De Libramont
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)
Supermarchés
Lidl Libramont-Chevigny
Aldi Libramont
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 162b - Libramont - Jemelle, 61 - Libramont - Redu, 51 - Amberloup - Libramont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Tarentelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne", à seulement 10 minutes de marche.
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.
La station "Blue-Bike - Gare De Libramont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Libramont" est à moins de 1 minute en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tourisme
"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 13 minutes.
Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (1 minute de route).
Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 19 minutes de route.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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