Honesty présente cette jolie maison au cœur d'un village calme, à deux pas de Libramont. La bâtisse vous propose un environnement campagnard et agréable. Le bien dispose de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une grande salle de bain. Côté pratique, un grand espace atelier est également disponible avec la possibilité d'ajouter une nouvelle chambre à l'étage. Côté extérieur, un jardin bien orienté ravira les amateurs de verdures. Découvrez le magnifique potentiel de ce bâtiment en pierre de pays, parfait pour y vivre en famille. Profiter de cette belle opportunité et appelez Honesty au ### En savoir plus ?
Maison à vendre - Libramont-Chevigny
Honesty présente ce superbe bâtiment au caractère authentique proche de Libramont. Le bien est idéalement situé à proximité des grands axes, mais aussi du centre économique de la région avec toutes les facilités de la ville dont les commerces, les écoles et les transports. La maison est composée d’un logis incluant, une cuisine équipée, un living ouvert sur le salon, 3 belles chambres, une salle de bain. Côté pratique, le grenier est facilement accessible et aménageable pour y établir d’autres chambres. Un espace garage de très grande taille ajoute encore aux facilités de ce bâtiment. Un très grand atelier de plus de 200 M² ravira les amateurs de bricolage ou les indépendants en recherche d’un espace fonctionnel pour leur activité. Un second volume de rangement permet également d’y entreposer votre camping-car ou toute autre matériel. Un jardin avec pergola vous permettra de profiter au mieux des plaisir d’extérieur. Une opportunité unique à saisir absolument. Une visite s’impose. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?
W Immobilière vous propose dans le charmant village de Laneuville (Libramont), une splendide MAISON NEUVE CONTEMPORAINE sur un terrain de 9 ares. Il s'agit d'une maison 3 façades avec car-port et jardin, composée comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, wc séparé, buanderie, séjour (salon/salle à manger) avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, car-port. Niveau+1: hall de nuit, trois chambres dont une avec dressing, espace bureau, salle de bains, salle de douche, wc séparé. Cette maison vous offre tout le confort moderne dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'une maison neuve, aux finitions de qualité et DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. La maison bénéficie d'une EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE (PEB A). Idéalement orienté, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin orientés SUD-OUEST. Les prix annoncés s’entendent hors frais de vente (TVA 21%). Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### En savoir plus ?
W Immobilière vous propose dans le charmant village de Laneuville (Libramont), une splendide MAISON NEUVE CONTEMPORAINE sur un terrain de 9 ares. Il s'agit d'une maison 3 façades avec car-port et jardin, composée comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, wc séparé, buanderie, séjour (salon/salle à manger) avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, car-port. Niveau+1: hall de nuit, trois chambres dont une avec dressing, espace bureau, salle de bains, salle de douche, wc séparé. Cette maison vous offre tout le confort moderne dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'une maison neuve, aux finitions de qualité et DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. La maison bénéficie d'une EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE (PEB A). Idéalement orienté, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin orientés SUD-OUEST. Les prix annoncés s’entendent hors frais de vente (TVA 21%). Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### En savoir plus ?
Wellimmo vous propose un bel ensemble immobilier, autrefois dédié à une exploitation agricole familiale, comprenant une maison d’habitation et deux bâtiments ruraux, le tout implanté sur un vaste terrain de plus d’un hectare idéalement situé entre Libramont, Bastogne et Saint-Hubert. Nichée en bordure de forêt sans voisin proche, cette propriété pleine de potentiel n’attend qu’à être explorée ! La maison principale, construite en 1988 avec des matériaux de qualité (ardoises naturelles, briques de Wanlin, plancher en béton, etc.), comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC, de vastes pièces de vie, une cave complète et des greniers aménageables. Solide et immédiatement habitable, elle bénéficierait encore davantage d’un rafraichissement et d’une mise au goût du jour. Un second bâtiment, ancien corps de ferme en pierre du pays, offre 320 m² exploitables sur deux niveaux. Son charme authentique, avec charpentes et maçonneries apparentes, représente un potentiel exceptionnel. Un grand hangar en bois de plus de 130 m² complète cet ensemble unique. Le terrain de 1,068 hectare peut être agrandi par l’achat de deux lots de prairie supplémentaires, chacun de plus de 1,5 hectare. Ce bien rare se prête à une variété de projets : vivre dans une maison confortable avec de grandes dépendances pour ne pas manquer d’espaces de stockage, installer une exploitation agricole, disposer d'espaces pour laisser courir des chevaux en toute liberté et les abriter pour l’hiver ou créer un ou plusieurs gîtes de grande capacité (sous réserve d'obtention de permis). Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce lieu d'exception ! En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente une maison 4 façades rénovée en 2016 dans le charmant village de Saint-Pierre, commune de Libramont. Situation calme, très beau jardin aménagé, à proximité de Libramont et des axes routiers principaux. La maison est disposée comme suit : Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour avec feu ouvert. Local technique 1er étage : hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Technique : Chauffage gaz. Châssis bois double vitrage. Compteur bihoraire. Toit en ardoises naturelles. Fosse septique. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
Honesty présente cette jolie maison 4 façades dans un beau parc proche de Libramont. Ce bâtiment de standing est situé à proximité des grands axes, des commerces, des transports dont la gare mais également des écoles et des services communaux. Lové dans un environnement vert et agréable, l’endroit ravira les amoureux de nature, couplé à un grand confort de vie. Les espaces généreux de la maison raviront les plus exigeants. Le bâtiment est composé de 5 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain, d’un grand séjour avec billard et salon, d’une cuisine full équipée, de nombreux espaces de rangement et plusieurs dressings, de 2 wc et d’une seconde salle de bain à l’étage. Côté pratique, vous pourrez profiter d’un grand garage et des caves (dont une salle de sport) sous toute la surface du bâtiment. Le parking y est également assuré pour les visiteurs à l’entrée de la propriété. Un beau jardin ajoute encore à l’attrait du bien pour profiter au mieux des extérieurs. L’ensemble bénéficie d’un très bon niveau énergétique pour garantir une consommation modérée. Découvrez cette opportunité unique ! Une visite s’impose. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?
Honesty présente cette jolie maison familiale, prête à vivre, située dans le charmant village de Sberchamps. À quelques minutes seulement de Libramont, cette charmante batisse a tout pour plaire : une cuisine équipée, trois chambres dont une chambre d'enfant, un grand séjour lumineux, une salle de bain, une vaste buanderie et un garage. Vous pourrez également profiter d'un très agréable jardin offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour laisser libre cours à vos envies de jardinage. Cette maison combine le charme d'une vie paisible à la campagne avec la proximité des commodités urbaines. De plus, vous avez la possibilité de bénéficier de taux réduits sous conditions, rendant cette opportunité encore plus attrayante. N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour une visite au ### Cette maison pourrait bien être celle de vos rêves ! En savoir plus ?
***OPTION-OPTION***Honesty présente ce bâtiment exceptionnel qui offre une multitude de possibilités, que vous soyez un investisseur ou une famille nombreuse. La maison principale vous offre un agréable séjour, trois chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur une salle à manger ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec douche. Dans le même bâtiment, vous trouverez également trois kots confortables, chacun offrant un espace privé idéal pour des étudiants ou des jeunes professionnels. Les kots partagent la cuisine et la salle de bain, créant ainsi un environnement convivial et communautaire. De plus, le bien inclut un studio indépendant, composé d'un espace de vie privatif avec une chambre, une kitchenette et une salle de bain privée, parfait pour un locataire souhaitant plus d’intimité. En plus des espaces habitables, ce bien dispose d'un vaste grenier aménageable, de caves spacieuses et d'un garage attenant à la partie privée. Un parking est également disponible à l'usage des locataires, offrant une commodité supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré avec un accès arrière, offrant un espace de détente agréable et paisible. Idéalement situé à Libramont, ce bien est à proximité des écoles, de l'hôpital, de la gare et des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce bâtiment représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur achat grâce à la location des kots et du studio, tout en offrant un cadre de vie agréable et polyvalent. Prenez rendez-vous et contactez Honesty au ### En savoir plus ?
6800 Libramont-Chevigny
369 900 €Honesty présente ce superbe projet de maisons neuves à deux pas du centre de Libramont. Parfaitement situé proche de la ville, l’emplacement vous permet d’accéder, à pied, aux facilités de Libramont, dont les commerces, les transports, les écoles et toutes les commodités. Le projet rencontre les meilleures exigences de qualité énergétiques et de constructions pour un confort optimum et une consommation d’énergie minimum. Bénéficiez ainsi d’un niveau de PEB A en accord avec les exigences énergétiques les plus strictes. Chaque maison dispose de larges espaces dont un grand living, un espace cuisine ouvert (cuisine en option), d’une buanderie spacieuse, de 2 toilettes, de 4 chambres et d’une salle de bains bien équipée. Côté extérieur, une terrasse bien orientée, donnant sur une pelouse agréable, est incluse pour profiter de l’ensoleillement. Que vous soyez investisseur en recherche d’un rendement locatif élevé ou que vous souhaitiez acquérir un logement de qualité au cœur de Libramont et y ériger votre foyer, ce projet est pour vous. Découvrez cette opportunité rare et prenez rendez-vous en appelant Honesty au ### Vente sous régime TVA. En savoir plus ?
Dans le village de Neuvillers, alliant la tranquillité avec la proximité de Libramont et des grands axes routiers, belle propriété d’architecte se déployant sur 37a 20 ca, se composant comme suit: Extérieur : beau jardin arboré avec étang et serre en retrait (un permis d’urbanisme a été délivré pour l’étang) La propriété contient 3 entrées indépendantes dont une débouchant sur une partie professionnelle d’environ 80 m2. Partie professionnelle (transformée en suite parentale – mais facilement retransformable en partie professionnelle) : 3 pièces , un poêle à pellets et une salle de bains avec balnéothérapie et wc séparé Partie privée : - Rez de chaussée : entrée débouchant sur de vastes réceptions avec vue sur l’étang (salon et salle à manger, salon télé, avec placards intégrés, cette partie étant d’environ 100m2), Cuisine entièrement refaite, salle de bain, 2 chambres, un dressing et une salle de douche , vaste buanderie, vestiaire et wc - Étage : 3 grandes chambres avec arrivée d’eau dans chaque chambre et un petit grenier - Sous-sol : double garage avec caves sous toute la surface de la maison, les caves débouchent directement sur le jardin et contiennent une salle de bain et kitchenette. Divers: panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, deux poêles à bois et un poêle à pellets. Emplacement de parking pour 3 voitures Les poêles, tentures et luminaires, de même qu’une sculpture resteront appartenir à l’acquéreur (possibilité de le déduire de la base imposable des droits d’enregistrement) Rc:1523 En savoir plus ?
Honesty vous propose cette ferme pleine de charme, métamorphosée en une superbe habitation, au cœur du pittoresque village de Laneuville. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre un vaste jardin de 17 ares, entièrement clôturé et arboré. Profitez d'une magnifique terrasse, idéale pour les barbecues en famille, et d'un ancien fournil, pratique pour vos rangements. La bâtisse se compose d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain, et un grenier. La grange aménagée avec un espace supplémentaire est idéal pour y établir un projet annexe. Idéalement située entre Libramont, Bastogne et Vaux-sur-Sûre, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute et les écoles, offrant ainsi un accès facile et rapide à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure exceptionnelle, alliant charme rustique et confort moderne ! Prenez rendez-vous avec Honesty au ### En savoir plus ?
Idéalement située au grand calme au sein du village de Laneuville mais bénéficiant d’un accès rapide vers l’E411, Immo-Far vous présente une villa contemporaine 4 façades neuve bien exposée sur une parcelle 9 ares. Cette construction ossature bois de 160 m² mélangeant confort de vie et une excellente performance énergétique vous séduira par ses vastes et lumineuses pièces ouvertes et agréablement distribuées et par ses vues dégagées imprenables sur la campagne et son beau terrain. Cette villa prête à vivre est composée au rez-de-chaussée d’un ravissant hall d’accueil avec wc indépendant, d’un vaste et lumineuse pièce de séjour, d’une cuisine super équipée, d’une buanderie avec sortie vers le jardin. Au 1er étage, un vaste hall de nuit avec la possibilité d’y installer un espace bureau dessert 3 chambres ainsi que d’une spacieuse pièce d’eau avec douche à l’italienne, baignoire, wc. Au second étage, 1 comble est accessible avec la possibilité d’y aménager un espace de vie supplémentaire. A l’extérieur, une parcelle de jardin bien orientée directement accessible depuis les pièces de vies, un bel espace de stationnement à l’avant ainsi qu’un car-port sur le pignon droit. D’un point de vue technique ce bien est équipé d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d’un système de ventilation double flux. Vidéo : ### Plus de détails sur ### Infos et visites : ### (7j/7j) En savoir plus ?
Superbe gîte et son dôme rigide tourné vers les étoiles sur un terrain de 1909 m², situés dans le village de Sainte-Marie, commune de Libramont-Chevigny. Le gîte, exploité sous le nom Les Balaux ### ) vous offre : hall d'entrée 4 m², salon 20 m², cuisine équipée 20 m², véranda 30 m², hall 6 m², wc, buanderie 8 m². L'étage : 2 ch.14 et 15 m², sdd 4 m² avec wc et hall de nuit 7 m². En sous-toiture, sur 27 m², ch. avec bain, lavabo, dressing. Cave/chaufferie 24 m². Annexe et réserve attenantes. Agréables terrasses extérieures 86 m² sud-ouest, bain nordique et coin détente. Construction 4 façades pierres du pays, toiture ardoises naturelles, bardage en ardoises naturelles sur 2 façades, chauffage central mazout, poêle à bois dans le salon, châssis pvc double vitrage, véranda aluminium double vitrage, 24 panneaux photovoltaïques puissance totale de 9600 Wc, installation électrique conforme avec compteur bi horaire, tv et téléphone, raccordement au réseau d'égouttage, robot tondeuse. Le dôme situé à l'arrière du jardin est totalement indépendant. Ce logement insolite pour 2 personnes dénommé ''La SainteMa-Sphair'' est répertorié sous : ### 3 terrasses, un bain à bulles extérieur, une salle de douche avec wc et lavabo complètent cet espace détente original. Cet ensemble de prestations haut de gamme, en pleine activité rentable au coeur de l'Ardenne, est vendu meublé et en excellent état de fonctionnement. En savoir plus ?
Vos Agences Ardenne vous propose cette spacieuse villa de 270m² habitables implantée sur une parcelle de 9 ares. L'ensemble comprend l'habitation, une annexe indépendante de 45m² pouvant accueillir une profession libérale ou autres activités et une piscine couverte avec abri télescopique. Composition de l'habitation : Rez : hall, grand séjour, salle à manger, cuisine équipée, deux grandes chambres, salle de douches, toilettes, terrasse avec vue panoramique sur la campagne. Etage : 2 grandes chambres, bureau, salon de lecture, salle de douche, débarras, combles. Sous-sol : grand garage avec fosse, salon de détente, salle de jeux, cuisine d'été, chambre d'amis, salle de douches, toilettes, chaufferie. Dépendances aménagée de 45m². Remarques : chauffage central mazout, double vitrage, panneaux photovoltaïques, accès latéral carrossable, endroit calme, 7' de la N4, 7' de Saint-Hubert, 10' de Libramont. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?
*** OPTION-OPTION*** Honesty présente cette bâtisse exceptionnelle à la campagne, proche de Libramont. La maison est idéalement située, proche des grands axes, de Libramont et de toutes les facilités de la ville, les commerces, les transports dont le train. La qualité de construction et l'architecture soignée du bâtiment vous ravirons. La maison est composée d'un large living, lumineux donnant sur l'extérieur, d'une cuisine super équipée, de 3 grandes chambres dont deux avec dressing et salle de bains privative ainsi que d'un bureau bien pratique. Côté rangement, des larges caves et un double garage sont disponibles sous toute la surface. Côté rangement, le hall d'entrée donne directement sur un vestiaire spacieux. Un magnifique jardin superbement entretenu ajoute encore à l'attrait du bien avec un chalet de jardin, une serre et une piscine chauffée pour profiter au mieux des belles journées ensoleillées. Pour les amoureux de maisons design, avec un très bon niveau énergétique et un confort hors du commun, cette bâtisse est pour vous. Découvrez là et prenez rendez-vous avec Honesty au ### En savoir plus ?
***OPTION-OPTION*** Honesty présente cette jolie maison 4 façades proche de Libramont. La maison est idéalement située, au calme mais proche des grands axes, à quelques minutes à peine de Libramont, des commerces, des transports, des écoles et des commodités de la ville. Le bien est composé de 2 cuisines, 2 livings, 2 salles de bains, 3 chambres. La maison pourra accueillir soit un logement familial bien équipé ou subdiviser l’habitation en deux espaces de logement dont un au REZ et l’autre à l’étage et directement accessible via un escalier extérieur. Côté pratique, un très grand garage de 2 véhicules et plusieurs caves sont également disponibles et accessibles facilement. Côté extérieur, la maison dispose d’une large terrasse, donnant sur un jardin aménagé en pelouse avec une belle orientation Ouest pour profiter pleinement du soleil, toute la journée. Une opportunité à saisir absolument. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?
***OPTION-OPTION*** Honesty vous propose cette charmante maison 4 façades, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Libramont. En excellent état d'entretien, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche, un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une véranda accueillante, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Le sous-sol dispose de grandes caves pour un rangement optimal, et un garage est inclus. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, entouré de haies, offre un véritable havre de paix. La localisation est parfaite : à deux pas du centre de Libramont, des commerces, des écoles et de la gare ! De plus, cette maison est équipée de 29 panneaux photovoltaïques, un atout majeur à saisir sans plus tarder. Une opportunité unique à découvrir rapidement ! Prenez rendez-vous chez Honesty au ### En savoir plus ?
Vous rêvez d'une villa tout confort conçue dans une architecture contemporaine ? ERA Topimmo vous présente cette villa 4 façades située dans un quartier résidentiel de Libramont. Elle se compose comme suit; au rez-de-chaussée : hall, 2 garages, cave, buanderie, salle de douche et chaufferie. Au premier étage : hall, WC indépendant, salon avec poêle à bois, 2 salles à manger, cuisine hyper équipée et une arrière cuisine. Accès au jardin et terrasses. Au deuxième étage : 2 hall de nuit, 2 bureaux séparés, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche (douche, WC et 1 lavabo), 1 salle de bains (baignoire, douche italienne, WC et double lavabos). A l'extérieur, passez du jacuzzi à la piscine chauffée, vaste terrasse à l'ombre sous la pergola, pelouses et parterres.Abri de jardin. Côté technique : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, volet électrique pour la piscine chauffée, raccordement à l'égout. Situation très prisée à Libramont dans un quartier résidentiel bien côté. Accès faciles à toutes les commodités de la ville et aux axes autoroutiers principaux. Vente sous régime des droits d'enregistrement. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente une maison de caractère 6 chambres incluant deux chambres d’hôtes située dans le village de Bras, commune de Libramont. Situé dans la campagne, le bien est divisé en deux parties : une habitation avec 4 chambres et une partie aménagée en tant que chambres d’hôtes avec une entrée individuelle. La maison principale est aménagée comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec un wc indépendant, cuisine équipée, bureau, grand séjour et un garage avec une pièce de rangement attenante. Beau jardin avec une terrasse. 1er étage : Hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain et une buanderie Les deux chambres d’hôtes sont équipées d’une cuisine et d’une salle de bain individuelle. Possibilité d’aménager une 3ème chambre ou un espace bien-être supplémentaire. Technique : Chauffage central au mazout. Châssis bois double vitrage. Electricité conforme - compteur bi-horaire. 28 panneaux photovoltaïques. PEB B Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
Maison à vendre à Libramont-Chevigny
Libramont-Chevigny, nichée dans la province de Luxembourg, est une commune où l'achat d'une maison représente une opportunité attrayante pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de confort moderne. Avec une population de 11 276 habitants répartis sur 179,2 km², elle offre un cadre de vie paisible et spacieux. Les maisons à vendre dans cette région sont variées, allant des fermes typiques aux belles demeures contemporaines, reflétant le caractère diversifié du marché immobilier local. Actuellement, on trouve 24 maisons en vente, avec un prix moyen de 381854€. La diversité des biens disponibles permet de satisfaire un large éventail de préférences et de budgets, que vous cherchiez une maison familiale ou un bien de caractère.
La majorité des habitants de Libramont-Chevigny sont propriétaires de leur logement (68%), ce qui témoigne d'une forte stabilité résidentielle. La commune se distingue par ses maisons spacieuses, qui comptent en moyenne 6,2 pièces, un chiffre supérieur à la moyenne nationale. Cette caractéristique séduit les familles et les professionnels qui désirent un espace suffisant pour vivre et travailler. L'âge moyen des résidents est de 39 ans, indiquant une communauté dynamique et active. De plus, la région bénéficie d'un réseau de transport bien développé avec un accès rapide à l'autoroute A4/E411 et plusieurs lignes de bus TEC, facilitant ainsi les trajets quotidiens.
Enfin, Libramont-Chevigny ne se contente pas seulement d'offrir des logements de qualité. La commune est également dotée d'infrastructures complètes pour la vie quotidienne, telles que de nombreuses écoles, crèches, et grandes surfaces commerciales. Avec sa proximité immédiate à des grandes villes grâce au réseau ferroviaire performant, y vivre c'est aussi profiter d’un environnement naturel exceptionnel tout en gardant un accès aisé aux commodités urbaines. En choisissant d'acheter une maison ici, vous investissez dans un cadre de vie inspirant et prometteur.