Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue Fontaine aux Mûres, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Maison à vendre, Libramont-Chevigny VBE77531
Rue Fontaine aux Mûres 7
, 6800 Libramont-Chevigny
249 000 €
4 Chambre(s)
160 m²
1 Garage
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Située à deux pas du centre de Libramont, à proximité immédiate de toutes les commodités, Immo-Far vous propose cette spacieuse maison de 160 m² habitables érigée sur 4 niveaux, implantée sur un terrain de 6 ares 30 et offrant un remarquable potentiel de rénovation. Un atout majeur : accessible par deux rues, la propriété bénéficie d'un jardin très facile d'accès par l'arrière. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’accueil, d’un grand séjour ouvert regroupant le salon et la salle à manger, d’une cuisine semi-ouverte avec son arrière-cuisine, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi qu’une petite loggia vitrée. Au premier étage, un hall dessert trois belles chambres et un espace bureau. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre ainsi qu’un vaste grenier aménageable. Au sous-sol, la maison bénéficie de trois caves de rangement et d’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec serre, ainsi que d’une seconde parcelle cadastrée comprenant un garage individuel en bloc métallique et 3 à 4 emplacements de parking extérieurs. Grâce à ses volumes généreux, ses accès pratiques et sa situation idéale, ce bien à fort potentiel vous laisse un libre choix d'aménagement pour concrétiser votre projet. Une opportunité à découvrir sans tarder ! INFOS & VISITES : Tel 0497/57.70.18
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
249 000 €
Revenu cadastral
956 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Surface du bureau
6 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
630 m²
Surface constructible
267 m²
Profondeur du terrain
59 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Libr'Arsouilles
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Libramont
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Libramont
Écoles primaires
Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
162b - Libramont - Jemelle
Bus
61 - Libramont - Redu
51 - Amberloup - Libramont
Libramont
Gares
Foire De Libramont
Bornes de recharge
Cambio - Libramont-Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Gare De Libramont
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)
Supermarchés
Lidl Libramont-Chevigny
Aldi Libramont
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Tourisme
Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (2 minutes de route).
Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 20 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Transports
Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 61 - Libramont - Redu, 51 - Amberloup - Libramont, 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Libramont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Libr'Arsouilles", à seulement 5 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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