Maison à vendre - Libramont VBE37849

La clé des champs 3 6800 Libramont

250 000 €

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VBE37849
  • 650 m²
  • 1 Garage
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Description

ERA B-LUX vous propose cette ancienne menuiserie de 650 m² répartie sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace professionnel, atelier, stockage, bureaux ou encore projet mixte habitation/activité.

Idéal pour un indépendant ou une activité professionnelle, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à équidistance de Libramont, Bastogne, Vaux-sur-Sûre et Saint-Hubert, offrant une excellente accessibilité.

Une possibilité de création de logement supplémentaire est envisageable sous réserve de l’obtention des permis nécessaires, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du bâtiment.

Une opportunité rare pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un important potentiel d'évolution.

Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 270 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

650 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

758 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE37849 Réf. vendeur: 1506429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

4 km 15' 5,2 km 7' 3,6 km 49' 4 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy

2,3 km 8' 2,3 km 2' 42'' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy

2,3 km 8' 2,3 km 2' 42'' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

11,1 km 45' 14 km 14' 9,9 km 1º 55' 11,1 km 2º 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

15 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

166 m 2'

Bornes de recharge

King Charge Nives

14,3 km 12'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

8,4 km 42' 14 km 12' 7 km 1º 26' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

18 km 15'

Musées

Musée Des Celtes

14,1 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,3 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de La Journée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 21 minutes de route.Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 15 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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