ERA B-LUX vous propose cette ancienne menuiserie de 650 m² répartie sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace professionnel, atelier, stockage, bureaux ou encore projet mixte habitation/activité.
Idéal pour un indépendant ou une activité professionnelle, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à équidistance de Libramont, Bastogne, Vaux-sur-Sûre et Saint-Hubert, offrant une excellente accessibilité.
Une possibilité de création de logement supplémentaire est envisageable sous réserve de l’obtention des permis nécessaires, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du bâtiment.
Une opportunité rare pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un important potentiel d'évolution.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
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Ce bien, situé près de La Journée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (12 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.
Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (12 minutes en voiture).
"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 15 minutes.
Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 21 minutes de route.
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" est accessible en 14 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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