Maison à vendre - Libramont VBE37849

La clé des champs 3 6800 Libramont

250 000 €

  • 650
  • 1 Garage
La clé des champs 3 6800 Libramont

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Description

ERA B-LUX vous propose cette ancienne menuiserie de 650 m² répartie sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace professionnel, atelier, stockage, bureaux ou encore projet mixte habitation/activité.

Idéal pour un indépendant ou une activité professionnelle, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à équidistance de Libramont, Bastogne, Vaux-sur-Sûre et Saint-Hubert, offrant une excellente accessibilité.

Une possibilité de création de logement supplémentaire est envisageable sous réserve de l’obtention des permis nécessaires, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du bâtiment.

Une opportunité rare pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un important potentiel d'évolution.

Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 270 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

650 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

758 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE37849 Réf. vendeur: 1506429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

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A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

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Bornes de recharge

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Transports

Vivre près de La Journée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (12 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Spar Vaux-Sur-Sûre" (12 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est accessible en 7 minutes.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 21 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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