Villes proches
Habiter à proximité de la Rue des Petites Terres, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Maison à vendre, Libramont-Chevigny VBE89051
Rue des Petites Terres 18, 6800 Libramont-Chevigny
199 000 €
4 Chambre(s)
163 m²
1 Garage
5 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Honesty vous présente cette maison quatre façades située à Ourt, dans la commune de Libramont, offrant un cadre de vie particulièrement paisible dans une rue calme et peu fréquentée. Implantée sur une belle parcelle de ± 1.800 m², la propriété bénéficie d’une orientation idéale et d’un environnement agréable, offrant une belle base pour un futur projet familial. Avec ses 163 m² habitables, la maison dispose de volumes généreux et d’un fort potentiel de rénovation. Sa configuration, ses différentes chambres ainsi que ses greniers et ses caves offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer, après rénovation, une belle maison unifamiliale parfaitement adaptée à vos envies. Le jardin, vaste et idéalement orienté, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et imaginer différents aménagements extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet offrant de beaux volumes, un terrain généreux et un important potentiel de transformation, dans un cadre résidentiel paisible à proximité de Libramont. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 061292414 . Les images présentées pour ce bien, générées par intelligence artificielle, sont non contractuelles et présentées à titre illustratif uniquement.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1941
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
199 000 €
Revenu cadastral
485 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
163 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1726 m²
Surface totale du terrain
1838 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
640 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
93618 kWh/an
Date de validité PEB
14/10/2036
Emission de CO2
163
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Ingrid Houba
Crèches
Ecole Fondamentale Communale D'Ourt
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale D'Ourt
Écoles primaires
Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
601 - Libramont - Bastogne
Bus
863 - Neufchâteau - Libramont
6 - Libramont - Bastogne
Libramont
Gares
Foire De Libramont
Bornes de recharge
Cambio - Libramont-Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)
Supermarchés
Lidl Libramont-Chevigny
Aldi Libramont
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (6 minutes en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (6 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (7 minutes en voiture).
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Libramont" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 6 - Libramont - Bastogne, 601 - Libramont - Bastogne, 863 - Neufchâteau - Libramont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Tourisme
À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".
Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Ingrid Houba" (crèche) est accessible en 1 minute.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Ourt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" est accessible en 4 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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