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VBE78620-0 27

Immeuble mixte à vendre, Libramont-Chevigny VBE78620

Avenue de Bouillon 28, 6800 Libramont-Chevigny
329 000 € (+8 771 € )
HONESTY LIBRAMONT
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8 Chambre(s) 175 m² 3 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 329 000 €
Revenu cadastral 1 180 €
Frais mensuels 8 771 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 10 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 390
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 131 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 312 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 315 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9490 kWh/an
Date de validité PEB 05/06/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78620 Réf. vendeur: 7889576 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de Bouillon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Libramont" est à moins de 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

La station "Blue-Bike - Gare De Libramont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".

Un zoo se trouve à proximité (23 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "La Tarentelle" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 162b - Libramont - Jemelle, 51 - Amberloup - Libramont, 61 - Libramont - Redu avec une station située à 1 minute à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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