Maison à vendre, Chiny VWD16798

Rue du Millénaire 1 , 6810 Chiny

350 000 €

4 Chambre(s) 200 m²

Description

Entièrement rénovée et modernisée avec goût, cette maison de charme située à Chiny allie authenticité et confort moderne, tout en offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la Semois et de la nature environnante.

Située à Chiny, au cœur d’un village de Gaume réputé pour la beauté de ses paysages et la qualité de son cadre de vie, cette ravissante maison conjugue authenticité, modernité et confort dans un environnement privilégié. Chiny séduit par son dynamisme touristique, porté par la Semois, ses vastes massifs forestiers, le renommé Festival du Conte de Chiny, son centre Adeps ainsi que la proximité de sites emblématiques tels que l’Abbaye d'Orval et Bouillon.

Cette élégante bâtisse a bénéficié d’une rénovation globale afin d’offrir un niveau de confort optimal. Chaque équipement a été soigneusement sélectionné pour répondre aux exigences actuelles permettant une installation immédiate en toute sérénité. Isolation performante, chauffage central au mazout récent complété par un boiler thermodynamique, électricité conforme et adoucisseur d’eau.

Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée menant vers une buanderie avec WC. L’espace de vie s’articule autour d’une salle à manger conviviale, d’une nouvelle cuisine équipée moderne et parfaitement agencée ainsi que d’un salon chaleureux et cosy agrémenté d’une élégante cheminée avec son poêle à bois.

Au premier étage, le palier dessert 3 chambres confortables, une salle de douche avec wc, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

Le dernier étage entièrement aménagé dévoile un espace lumineux et inspirant, offrant une remarquable polyvalence. Véritable atout de la maison, il se prête aussi bien à l’aménagement d’une salle de loisirs conviviale, d’un élégant espace de réception idéal pour accueillir famille et amis ou en chambres supplémentaires au charme singulier.

Une cave et un garage avec porte sectionnelle, offrant de généreux espaces de rangement, viennent compléter l’ensemble.

Alliance subtile entre éléments nobles et prestations contemporaines, cette propriété séduit par la présence de magnifiques boiseries et de détails authentiques qui lui confèrent un indéniable cachet.

Grâce à sa situation au Pâquis, elle s’inscrit dans un environnement verdoyant.

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 350 000 €

Revenu cadastral 587 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 200 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 120 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38439 kWh/an

Référence PEB 20260209030899

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD16798 Réf. vendeur: Chiny Millénaire Dernière modification: 02/03/2026

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Le quartier

Éducation

H. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg Crèches

334 m · 1' 6'' 334 m · 27'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

3,8 km · 20' 4,1 km · 4' 3 km · 43' 4,1 km · 49'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

3,8 km · 20' 4,1 km · 4' 3 km · 43' 4,1 km · 49'

Institut Sainte-Anne Écoles secondaires

5,5 km · 28' 5,5 km · 6' 4,8 km · 42' 5,4 km · 1º 5'

Transports

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau Bus

38 m · 27''

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

38 m · 27''

Florenville Gares

3,9 km · 13' 3,9 km · 4' 3,5 km · 35' 3,9 km · 47'

Magasins

Colruyt Florenville Supermarchés

4,2 km · 14' 4,2 km · 4' 3,9 km · 41' 4,2 km · 50'

Delhaize Florenville

5,5 km · 18' 5,5 km · 6' 4,7 km · 46' 5,5 km · 1º 6'

Carrefour Market Florenville

5,5 km · 18' 5,7 km · 6' 4,8 km · 44' 5,5 km · 1º 6'

Tourisme

Ferme Des Fées Parcs d'attractions

30,4 km · 28'

Musée Des Celtes Musées

26,4 km · 24'

Abbaye D'Orval Monuments religieux

13,5 km · 12'

Château-Fort De Bouillon Châteaux

31,7 km · 28'

Parc Animalier De Bouillon Parcs zoologiques

31 km · 27'

Golf Découverte Virton Golfs

33,8 km · 32'

Villes proches

71 km · 55' 67,1 km · 4º 14'

Esch-sur-Alzette

71,3 km · 57' 62,3 km · 3º 51'

Thionville

101,8 km · 1º 9' 85,7 km · 5º 58'

Charleville-Mézières

59,6 km · 50' 56 km · 4º 7'

Luxembourg

68,7 km · 52' 64,7 km · 3º 52'

Namur

108 km · 1º 8' 104,2 km · 7º 35'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Millénaire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 28 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".

À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 12 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 32 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Anne" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Florenville" (4 minutes en voiture), "Delhaize Florenville" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Florenville" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Florenville" : 4 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Villes proches

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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