Home Sweet Gaume vous invite à découvrir cette maison neuve de grande qualité, parfaite pour ceux en quête de solidité et de durabilité, avec des finitions soignées. Réalisée par des entrepreneurs locaux, elle bénéficie d’un savoir-faire exceptionnel. Équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'une ventilation double flux, cette habitation garantit un confort thermique optimal. Les châssis en PVC triple vitrage assurent une isolation de haut niveau, tandis que la cuisine, dotée d'électroménagers premium, allie esthétique et praticité. Grâce à son isolation performante (PEB A+), son installation électrique moderne (RJ45), et en option l'ajout de panneaux photovoltaïques, ce bien est un investissement idéal, alliant confort et durabilité dans un cadre paisible.Alors... Séduit ? Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?
Maison à vendre - Chiny
ARDENNE (à la frontière avec la GAUME) : Province de Luxembourg 6812 SUXY (Commune de Chiny) à 14 km d’Orval Ce bien est proposé à la vente par l’agence IMMOHALI ### Celui-ci comprend un super hôtel avec brasserie, construit en 2016 en parfait état d’entretien. Longé par le ruisseau du Moulin, l’établissement, est niché au cœur du charmant village, calme et pittoresque, de SUXY (Chiny). SUXY est situé à la frontière entre la Gaume et l’Ardenne, à seulement 14 km de l’abbaye d’ORVAL. Composition du bien : HÔTEL – BRASSERIE (construction 2016) avec 6 chambres pour la clientèle. Equipé d’un ascenseur et accessible en totalité aux personnes à mobilité réduite, le complexe hôtelier comprend : Rez-de-chaussée : Brasserie-restaurant très lumineuse (40 places) avec bar et arrière-bar, cuisine professionnelle entièrement équipée avec réserve et chambre froide, sanitaires H/F & PMR, deux grands garages (portes sectionnelles automatisées) avec espace buanderie équipé, bureau-réception, chaufferie (chaudière Viessmann à condensation), citerne à mazout 2500L, ascenseur, accès séparé de nuit pour l’hôtel et pour la cuisine, citerne eau de pluie 10000L + accès vers le jardin. 1er étage : Hall, grande salle de réception / réunion (de +/- 80p) accessible par la brasserie et par l’hôtel, sanitaires H/F, 5 chambres modernes avec salle de bains privative et WC, 2 lingeries (poss. aménagement WC PMR supplémentaire) et ascenseur. 2ème étage : Hall, 1 chambre moderne avec salle de bain privative et WC, ascenseur et un appartement privatif comprenant un grand séjour avec coin cuisine, deux chambres, bureau, salle de bain, WC et espace buanderie. Etablissement avec son matériel d’exploitation quasi neuf, qui répond à toutes les normes actuelles d’exploitation d’une brasserie et d’un hôtel. Libre de tout contrat de brasserie et d’approvisionnement. Il est en parfait état et ne requiert donc aucun investissement. Possibilité d’acquérir également une maison mitoyenne, à rénover (plusieurs accès déjà créés à partir de l’hôtel-brasserie) et comprenant : Rez-de-chaussée : Grand garage, séjour, cuisine avec accès vers le jardin et hall. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et grenier au-dessus du garage. 2ème étage : Grenier. Possibilité d’extension (permis d’urbanisme obtenu fin 2018) en vue de transformer le bâtiment mitoyen, afin de porter la capacité totale d’hébergement à 13 chambres à la place des 6 actuelles. Quelques renseignements complémentaires : Etablissement récent (2016), isolé par le sol, chauffage central au mazout (chaudière Viessmann / chauffage sol au rez et radiateurs aux étages) + poêle à bois Stûv dans la brasserie, châssis en aluminium triple vitrage, système de ventilation VMC à simple flux, ascenseur, façades isolantes, toiture isolée en ardoises artificielles, raccordements téléphone, internet, eau, électricité, Wi-Fi, … Nombreuses possibilités : Exploitation de l’ensemble comme hôtel – restaurant, location en tant que gîte pour groupes (avec l’extension, la capacité pourra être portée à minimum 26 personnes), chambres d’hôtes, aménagement d’une maison de vacances à côté de l’hôtel, … Superbe situation au calme dans le joli village de SUXY qui est : - A la croisée des trois régions (Belgique, Grand-Duché de Luxembourg France), à 30km de la frontière du Grand-Duché de Luxembourg et à 20km de la France. - Situé en province de Luxembourg à la frontière entre la Gaume et l’Ardenne, se trouve à seulement 14 km de l’abbaye d’ORVAL et à proximité d’autres lieux très touristiques (Avioth, Florenville, Bouillon…). - De par sa situation particulière de clairière au milieu de la forêt, au creux de la vallée de la Vierre, à l’écart des voies de circulation importantes, Suxy a toujours eu un attrait touristique indéniable de par cette localisation. Outre le tourisme, un autre atout de Suxy est sa proximité du village d’Houdemont (à moins de 20km). Le futur hôpital qui va s’ouvrir à Houdemont (Habay) à l’horizon 2025-2026 engendrera des retombées économiques importantes pour la région proche pendant et aussi après sa construction. Des besoins de logements vont être très importants tant pendant les travaux de construction pour loger les ouvriers, qu’après ouverture de l’hôpital pour son nombreux personnel (1500 emplois à terme) ainsi que pour les parents des patients hospitalisés. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d’un complexe pour démarrer une activité HORECA ou un investisseur, cet établissement vous séduira, sans le moindre doute. Prix demandé : 845.000 € (remise des parts de la société !) Le bien est VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET EQUIPÉ + cuisine professionnelle INFO= IMMOHALI.BE Prix vendu remise des parts de la société ! ### ### ### En savoir plus ?
Home Sweet Gaume vous invite à découvrir cette maison neuve de grande qualité, parfaite pour ceux en quête de solidité et de durabilité, avec des finitions soignées. Réalisée par des entrepreneurs locaux, elle bénéficie d’un savoir-faire exceptionnel. Équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'une ventilation double flux, cette habitation garantit un confort thermique optimal. Les châssis en PVC triple vitrage assurent une isolation de haut niveau, tandis que la cuisine, dotée d'électroménagers premium, allie esthétique et praticité. Grâce à son isolation performante (PEB A+), son installation électrique moderne (RJ45), et en option l'ajout de panneaux photovoltaïques, ce bien est un investissement idéal, alliant confort et durabilité dans un cadre paisible.Alors... Séduit ? Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?
Honesty vous propose un immeuble de rapport à Jamoigne ! Entièrement en ordre sur le plan urbanistique, cet immeuble se compose d'une maison spacieuse, de deux appartements et d'un studio. Cet immeuble est idéal pour : - Investisseurs, grâce à la location des appartements et du studio déjà en place. - Propriétaires occupants, qui souhaitent habiter la maison tout en générant des revenus locatifs. La maison (300 m²) : Un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie. Un atelier et un grand garage. À l’étage : 4 chambres et une salle de bains. Un grand jardin avec une magnifique terrasse de 125 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées ! Appartement 1 (91 m²) : 2 chambres, un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Appartement 2 (83 m²) : 2 chambres, une salle de bains et un WC. Studio (63 m²) : Un séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains et un grand débarras. Caractéristiques techniques : Compteurs d’eau et d’électricité individuels. Chauffage commun assuré par une chaudière au mazout. La maison est libre d'occupation et les appartement et le studio sont déjà loués. N’attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cette maison 2 façades à rénover dans le village de Suxy. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : salon- salle à manger, espace cuisine, salle de bains, buanderie et étable. - Au premier étage : deux chambres dont une avec salle de douche. - Au second étage : une troisième chambre et un grenier. Une grange permettant divers aménagements et un jardin à l'avant de la maison complètent l'ensemble. Technique : châssis double vitrage en bois, raccordement aux égouts. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
Ravissante villa contemporaine nichée dans un quartier résidentiel très prisé pour son cadre de vie calme à proximité de toutes commodités. Cette sympathique villa contemporaine basse énergie est le bien rêvé grâce à sa localisation idéale, rue de la Centenaire à Jamoigne, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé pour sa quiétude tout en profitant de la proximité des commerces, administrations, infrastructures scolaires et de l’axe routier (N83) rejoignant Arlon et Luxembourg. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec WC, une buanderie, un séduisant espace séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine équipée contemporaine. L’étage dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative (lavabo et baignoire/douche), d’un WC indépendant et d’une salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo. Cette villa tout confort construite en 2017 se distingue par ses agréables espaces de vie et son environnement verdoyant bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une ventilation, d’une installation électrique conforme et d’un compteur électrique bi-horaire. Elle dispose également d’un sympathique jardin offrant une vue pleinement dégagée sur un cadre naturel de toute beauté, de caves donnant accès au jardin et d’un grenier offrant de beaux volumes de rangement. La propriété est idéale pour les investisseurs en quête de bonnes opportunités immobilières grâce au rendement locatif mensuel de 900€ ou comme résidence principale moyennant un préavis de 6 mois. Cette villa est érigée sur un terrain de 1 are 56 centiares et son revenu cadastral est de 713€. En savoir plus ?
Era B-LUX vous présente cette spacieuse maison, entièrement rénovée à l'intérieur. Nichée au cœur du village de Suxy, dans la commune de Chiny, cette propriété est idéale pour une famille, ou pour un projet d'investissement comme chambre d’hôte ou Airbnb. A proximité des commerces, écoles et services garantit une vie pratique et confortable. Elle se compose comme suit : Une pièce polyvalente, un spacieux séjour avec cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un débarras, 8 chambres, une salle de bain, un coin buanderie avec balcon, un garage, une chaufferie, cour, jardin et un bâtiment annexe. Technique : Toiture récente et isolée en ardoises artificielles et électricité conforme Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era B-lux. En savoir plus ?
Magnifique maison à vendre - Izel, Rue du Haut Courtil🏡 Son prix : 525 000 € Caractéristiques exceptionnelles : - 2 garages - Cave - Bureau + Bureau en mezzanine - Grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée : 2 fours (dont vapeur), micro-ondes, frigo, etc) - Salon avec feu ouvert pour des soirées cosy - Grande buanderie pratique - 3 chambres, dont 1 chambre parentale avec dressing - 3 Terrasses dont une avec pergola et écran géant pour animer vos soirées en mode cinéma maison et une avec jacuzzi - Salle de bain La maison est hautement équipée : - Alarme - Boiler thermodynamique - Panneaux photovoltaïques - Portail - Abords aménagés - Serre dans le jardin Une maison clé en main, alliant confort, modernité et économies d'énergie ! Il n'y a plus qu'à vous installez ! En savoir plus ?
Superbe ensemble immobilier comprenant une maison trois chambres et de beaux espaces ateliers (ancienne boulangerie). La maison se compose d'un hall d'entrée, un salon spacieux avec bow-window, une grande cuisine meublée et équipée, une salle à manger avec accès à la cour-terrasse. A l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bains complète avec douche. Vastes greniers. Attenants à la maison, des espaces ateliers, et ancienne boutique de vente de la boulangerie. Les ateliers se développent sur une superficie de +-200 m². L'immeuble est équipé en double vitrage, chauffage central au pellet (installation récente), conformité électrique. Toitures en bon état. Maison immédiatement habitable et partie commerciale utilisable rapidement par un artisan. En savoir plus ?
Cette spacieuse maison tout confort équipée de panneaux photovoltaïques offre d’agréables espaces de vie et une situation idéale au cœur d’un agréable quartier calme. Cette élégante bâtisse est située rue de la Cateleine n°30 à Valansart, charmant village proche de Chiny, Jamoigne et Florenville, villes dynamiques offrant une diversité d’activités dans un cadre naturel de toute beauté et dans une région qui propose d’importants pôles culturels et de célèbres manifestations. Outre sa localisation idéale à proximité de toutes commodités (supermarché, pharmacie, boucherie…) et de l’axe autoroutier N83 rejoignant Arlon et Luxembourg, cette belle maison allie modernisme, confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec wc, un spacieux séjour avec son poêle à bois Drooff, une élégante cuisine équipée, une buanderie avec salle d’eau et un débarras. L’étage compte un hall de nuit, une superbe salle de bain contemporaine (douche à l’italienne, baignoire, wc, lavabo) et 4 belles chambres. Cette maison se complète de 2 garages, de vastes greniers offrant d’intéressants volumes de rangement, une terrasse ainsi qu’un agréable jardin arboré avec serre, poulaillers et air de jeux pour apprécier de précieux moments de détente en contact direct avec la nature. Elle est équipée de châssis double vitrage, de volets électriques, d’une chaudière au mazout, d’une chaudière à bois et de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 6,2 kwc. Cette maison jouit également d’une bonne performance énergétique et d’une électricité/domotique conforme. Laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur prête à vivre remise au gout du jour. La superficie totale de la propriété est de 9 ares 65 ca et son revenu cadastral net de 588 € permettant éventuellement d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement. En savoir plus ?
Sudimmo a le plaisir de vous présenter cette maison, située rue de l’Institut à Izel, dans la commune de Chiny, entre Jamoigne et Florenville, à proximité de la N83 vers Arlon et Luxembourg. Elle se compose d’un agréable séjour comprenant la salle à manger et le salon équipés d’un poêle à pellets, d’une cuisine moderne, d’une salle de bain pensée de plain-pied (douche, meuble lavabo et wc). Un lumineux espace affecté en salon intime/coin détente avec un bureau pensé en mezzanine. Les étages comptent 3 spacieuses chambres. Cette habitation bénéficie d’une agréable terrasse, de caves sous toute la superficie du bâtiment accessibles aisément par l’arrière qui comprennent notamment la chaufferie, la buanderie et le garage équipé d’une porte sectionnelle. Elle jouit également d'une attestation électrique conforme, d’un système de chauffage central au mazout et de châssis double vitrage. Cette agréable maison est idéale comme première habitation, maison de campagne ou investissement locatif. La propriété offre une superficie totale de 85 centiares et son revenu cadastral est de 483€ permettant sous condition d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Chiny (6810) + Localités.
ERA B-LUX vous présente une maison 4 façades à rénover dans le village de Lacuisine. Située en bordure de forêt, ce bien est idéal pour un premier achat ou une seconde résidence. La maison est disposée comme suit : Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, wc indépendant, buanderie. 1 er étage : hall de nuit et une chambre. 2 ème étage : 2 chambres Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’une ancienne bergerie avec un grand grenier aménageable. Technique : Chauffage mazout. Châssis PVC double vitrage avec volets. Compteur simple horaire. Toit en ardoises naturelles. Raccordé à l’égout. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
Magnifique maison de caractère à Rossignol. Idéalement située dans un charmant village gaumais, non loin de l’école, des commerces et du centre culturel. Au rdc, un hall d'entrée avec une cassette aux bois, une cuisine équipée avec coin-repas donnant accès à une terrasse et un énorme séjour sur différents niveaux avec un poêle central. Vous y trouverez également un wc, un local technique, une buanderie et un garage - atelier. Au 1er étage, un grand palier donnant accès à une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse. Un second escalier permet d’accéder à un hall et à des chambres en enfilade. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. (Plan à l’appui) Au 2ème étage, un grenier aménagé et une partie non-aménagée. A l'extérieur, un grand jardin. La maison dispose également d’une cave sous le hall d’entrée. Les rénovations datent de 2003, châssis en double vitrage bois, chauffage sol sur le rez-de-chaussé. Si vous cherchez l'authenticité, le confort moderne et du potentiel, cette maison est parfaite pour vous. Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne dispensent pas le futur acquéreur de réaliser ses propres recherches. En savoir plus ?
Ce prestigieux domaine sur 9 ha isolé en pleine nature incarne le luxe moderne et une parfaite quiétude. Ce bien exclusif « La Ferme du Fency » à la notoriété incontestable est situé au cœur de la nature luxuriante, entre Ardenne et Gaume, à proximité de Tintigny et des grands axes de communication dont l’autoroute E411 vers Bruxelles et Luxembourg. Il se compose d’une imposante villa à l’architecture contemporaine qui comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec wc et vestiaire, une cuisine hyper équipée ouverte sur le vaste séjour (salon/salle à manger), magnifique salle de réception qui porte à la convivialité. Ces espaces de vie ouverts jouissent d’une vue pleinement dégagée sur un somptueux écrin de verdure et sont équipés d’élégants poêles à bois. Le bien bénéficie également d’un second logement pensé de plain-pied offrant une variété de destinations qu’il soit logement de fonction pour le concierge du domaine, chambre d’hôtes/gîte ou espace privatisé pour vos amis. Cet espace se compose d’un séjour équipé d’un poêle à pellets, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain. L’étage compte 4 spacieuses chambres avec parquet massif et espace dressing intégré, un spacieux pallier avec placard/dressing modulable en bureau, un coin débarras/salle de repassage et une superbe salle de bain (douche à l’italienne, baignoire, wc, meuble lavabo double vasque). Ce domaine de 9 ha entièrement clos grâce à des clôtures Ursus d’une hauteur de 2 mètres et un portail automatique se complète de vastes installations adaptées aux activités équestres, agricoles ou à la cerviculture comprenant un paddock, 4 boxes totalement équipés, un silo et un important hangar à fourrage et une plateforme de stockage. Ces infrastructures sont alimentées en eau et bénéficient également d’un puits autonome d’une profondeur de 80m. Ce bien d’exception bénéficie également d’une cour d’honneur offrant un vaste parking privatif, d’une splendide terrasse arrondie parfaitement orientée offrant la possibilité de jouir d’une somptueuse saveur imprégnée de verdure et de quiétude grâce au panorama à 180° sur un cadre naturel de toute beauté, d’un sauna extérieur avec son espace détente qui séduira les maitres des lieux le temps d’un moment d’évasion en contemplant les vastes étendues verdoyantes et d’une aire de jeux pour émerveiller les plus jeunes. Ce havre de paix incarne le raffinement et la sobriété autant dans l’agencement intérieur au style à la fois épuré et chaleureux qui s’intègre parfaitement dans un programme de vie actuelle que dans les matériaux nobles et distingués. Outre le confort optimal inspirant le bien-être, l’ensemble de cette demeure bénéficie sur le plan technique de toutes les modernités y compris les panneaux photovoltaïques et un système de sécurité. Elle est équipée entre autres d’un système de chauffage central mazout et jouit d’une excellente performance énergétique. Laissez-vous séduire par une destination d’exception qui représente une réelle opportunité afin de perpétuer l’activité actuelle ou pour développer avec dynamisme un concept novateur. Cette destination allie emplacement géographique insolite et potentiel d’exploitation indéniable pour créer des expériences inoubliables au cœur d’un cadre enchanteur. Prix et informatons complémentaires sur simple demande. En savoir plus ?
ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette villa exceptionnelle située à Rossignol, dans la commune de Tintigny, au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé. Construite sur un terrain de plus de 12 ares, cette maison 4 façades offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées. Séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin et ambiance chaleureuse grâce à un foyer à bois. Cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle. Buanderie avec raccordement pour machines et garage pour deux véhicules. Premier étage : Suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative avec wc. Deux chambres avec dressing commun, un bureau et une salle de bains avec wc complètent cet étage. Deuxième étage : Grenier aménagé, offrant un espace polyvalent pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau. Caractéristiques techniques : PEB B, Châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques, fosse septique raccordé à l'égout, contrôle électrique conforme (2032), citerne d'eau de pluie d’une capacité de 10 000 L. En savoir plus ?
WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose cette maison 3 façades dans le charmant village de Bellefontaine, proche des commodités de Tintigny et Habay et des grands axes routiers. Elle se compose comment suit : Au rez-de-chaussée : un salon et salle à manger convivial avec possibilité de mettre un poêle, un bureau, une cuisine semi-équipée et une terrasse exposée plein sud à l’avant de la maison, une toilette séparée. Un garage 1 voiture ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Au 1 er étage : 2 chambres lumineuses et 1 salle de bain équipée d’une douche, baignoire, meuble lavabo 1 vasque, 1 WC. Au 2 ème étage : 2 greniers aménageables offrent un grand potentiel pour répondre à vos besoins d’espace supplémentaires Techniques : Châssis PVC double vitrage (2014) avec volets manuels, Chauffage central au mazout (Citerne : 3000 L) – Poêle à bois, toiture neuve ardoises artificielles, Électricité : Conforme, PEB classe F (n° 20241113014748 -– Espec: 468 KWh/ m².an). Vous cherchez une jolie maison de village, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire de cette maison votre futur foyer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : ### ou ### En savoir plus ?
Cap Sud Namur vous propose cette belle maison d'hôte, idéalement située dans un cadre calme et boisé à Florenville dans le quartier touristique de l'Abbaye d'ORVAL. Un bien d'exception, offrant un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche des principales attractions locales. Surface habitable 235m2 : Grande maison avec 6 chambres et 6 salles d'eau privatives, parfaites pour un usage de maison d'hôtes ou une grande famille. Cuisine en chêne, un espace chaleureux et fonctionnel pour vos repas. Salon spacieux de 46 m², offrant un lieu de détente et de convivialité. PEB C! Chauffage mazout et électricité conforme. Autorisation touristique valide. Une terrasse couverte qui donne sur le jardin privatif au bout duquel une petite grille s’ouvre vers la forêt. Bonne rentabilité actuelle, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement dans un secteur touristique très prisé. Points forts : Emplacement idéal, dans un environnement naturel, calme et boisée, à quelques pas de l'abbaye d'Orval. Grands espaces de vie et le nombre de chambres. Potentiel touristique élevé. Ce bien unique est parfait pour un projet d'hébergements ou pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité dans une région prisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?
W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Bellefontaine (Tintigny), une splendide maison neuve 4 façades, avec deux garages et un jardin. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée (RDC) : hall d’entrée, WC séparé, grand séjour ouvert avec espace cuisine, salle à manger et salon donnant sur le jardin. Une buanderie avec chaufferie, un bureau et un double garage. Au premier étage (+1) : hall de nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage (+2) : grenier accessible par une trappe. Cette maison neuve, récemment construite, vous propose des finitions haut de gamme. Son PEB en classe A saura vous séduire grâce à son chauffage au sol au gaz, sa ventilation, son isolation, ses châssis et ses panneaux photovoltaïques. Vous pourrez également profiter d'une cuisine splendide, équipée d'électroménagers de qualité. Les revêtements de sols sont magnifiques, tout comme la salle de bain et les portes intérieures. La maison est également équipée d'un système d'alarme et d’une citerne d'eau de pluie, ce qui permet de réduire la consommation d’eau. Sa situation est idéale, dans une rue sans passage, offrant un cadre très calme. Les deux garages, équipés de portes sectionnelles, sont également pratiques pour garer vos véhicules ou pour du stockage. Ce garage possède également une porte donnant sur le jardin, facilitant les aménagements extérieurs. Le terrain, d'une superficie un peu plus de 10 ares, vous permettra de profiter d’un cadre verdoyant. La maison est vendue sous le régime de la TVA à 21%. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?
Luxe et grandeur se rencontrent ici. Home Sweet Gaume vous présente cette maison 3 façades, rénovée avec soin en 2018, alliant le charme de l’ancien avec ses pierres et poutres apparentes, et des matériaux de qualité. Ses 294 m² habitables, auxquels s’ajoute un grenier aménageable de 140 m², offrent des espaces généreux. Dotée d’une excellente isolation (PEB en B), cette demeure vous garantit un confort optimal. Profitez de son jardin avec une superbe terrasse, de ses 4 chambres spacieuses, 2 bureaux, d’un dressing, d’une salle de sport et d’un garage traversant 3 voitures. Parfaite pour une profession libérale grâce à ses deux accès indépendants et son parking aisé devant vous permettant d'accueillir 10 voitures. Chauffage central au mazout récent avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, châssis double vitrage PVC, façades isolantes, ventilation double flux, et électricité entièrement conforme.Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?
Opportunité rare : Maison avec installations équestres complètes, parfaitement située en bout de rue sans issue sur un terrain de 2 hectares. Cette propriété propose un cadre de vie idyllique et privé, parfaitement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant la possibilité de générer un revenu grâce à ses installations équestres. Description du logement : Le rez de chaussé vous accueille par un hall, un séjour, une cuisine récemment rénovée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire Possibilié de vivre de plain-pied. L'étage dispose de 2 chambres supplémentaire avec une pièce d'eau. Les caves sur toute la superfice offrent de l'espace de rangement pratiques avec un garage pour 2 voitures. Desciption du Centre équestre : 1440 m² d'installations équestres avec 23 boxes. (Construction de 2016) Piste couverte pour un entraînement toute l'année + piste extérieure. Potentiel de rentabilité : Le centre équestre peut générer un revenu substantiel avec la location des boxes, pouvant atteindre environ 360 € par boxe, soit un potentiel de plus de 8000 € par mois. Investisseurs ou amateurs, profitez de cette structure prête à générer des revenus et à accueillir des activités privées ou commerciales. ### En savoir plus ?
Maison à vendre à Chiny (Virton)
Chiny, une commune paisible au cœur de la province du Luxembourg, offre un cadre de vie enchanteur pour ceux qui souhaitent acquérir une maison. Avec une superficie de 114 km², Chiny abrite une population d'environ 5 180 habitants. Ce village pittoresque est principalement résidentiel, avec 96,4% des logements étant des maisons. L'âge moyen des résidents est proche de 40 ans, ce qui contribue à une atmosphère stable et familiale. Les habitants sont majoritairement propriétaires de leur logement (77%), ce qui témoigne de l'attrait de la région pour ceux qui cherchent à s'installer durablement.
Le marché immobilier à Chiny présente actuellement une maison en vente, affichée au prix de 350 000€. Ce prix reflète la qualité de vie exceptionnelle que la région a à offrir. Les maisons ici sont souvent spacieuses, avec en moyenne 6,5 pièces par habitation, surpassant ainsi la moyenne nationale. La commune est caractérisée par des constructions anciennes, l'année moyenne de construction étant 1927, ajoutant un charme historique indéniable aux propriétés disponibles.
En termes d'accessibilité, Chiny est très bien desservie par le réseau routier, en particulier grâce à sa proximité avec l'autoroute A4/E411 et l'A26/E25. Cela facilite les déplacements vers les grandes villes comme Bruxelles et Liège. De plus, pour le shopping quotidien, on trouve un magasin SPAR dans la commune. Pour les familles, l'éducation est bien représentée avec plusieurs crèches et écoles. La présence d'un réseau de bus bien desservi et les gares proches comme "Florenville" et "Bertrix" rendent cette commune encore plus attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accessibilité urbaine.
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