Maison à vendre - Suxy VBE56608

Rue de la Motte 3 6812 Suxy

430 000 €

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VBE56608

  • 5 Chambre(s)
  • 289 m²
  • 3 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison de caractère située à Suxy, offrant un havre de paix dans un cadre champêtre idyllique. Cette propriété exceptionnelle combine espace, confort et modernité pour satisfaire les exigences les plus élevées. D'une surface habitable de 289 m² et implantée sur un terrain généreux de 2312 m², la maison comprend cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces de travail supplémentaires. Avec ses deux salles de bains, elle offre tous les équipements nécessaires pour un confort de vie optimal. À l'intérieur, la cuisine ouverte intégrée au séjour respire la modernité, avec des équipements haut de gamme et une disposition optimisée pour la convivialité. La véranda panoramique avec baie vitrée coulissante transforme l'expérience de vie, offrant une transition fluide entre l'espace intérieur et l'extérieur. Le point fort majeur de cette propriété réside également dans ses trois garages. Cet espace de rangement exceptionnel offre une solution idéale pour les collectionneurs de véhicules ou tout projet personnel nécessitant de l'espace sécurisé. L'extérieur se distingue par son terrain paysagé, sa terrasse aménagée idéale pour profiter des belles journées. Le jardin généreux offre un potentiel considérable pour loisirs, jardinage ou projets futurs. Cette propriété rare combine praticité, élégance et potentiel d'investissement dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent qualité de vie et espace.Prix de vente 430.000 € PEB E (UC : 20251003013980) Électricité CONFORME RC : 1200€ Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

289 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Surface du bureau

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

915 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Surface totale du terrain

2312 m²

Surface constructible

346 m²

Profondeur du terrain

49 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20251003013980

Date de validité PEB

03/10/2035

Emission de CO2

2000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE56608 Réf. vendeur: 626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

6,8 km 51' 7,2 km 8' 5,2 km 36' 6,8 km 1º 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Ville De Chiny

1,2 km 4' 1,2 km 2' 33'' 774 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Ville De Chiny

1,2 km 4' 1,2 km 2' 33'' 774 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

10,8 km 57' 11,7 km 12' 8 km 2º 6' 10,8 km 2º 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

1,1 km 13'

Gares

Florenville

11 km 1º 5' 11,4 km 12' 8,5 km 41' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

11,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

10,9 km 56' 8,2 km 2º 5' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Spar Jamoigne

10,1 km 34' 10,1 km 13' 8,9 km 1º 46' 10,1 km 2º 1'

Colruyt Florenville

11,3 km 1º 6' 11,6 km 12' 9 km 47' 11,3 km 2º 15'

Lidl Neufchâteau

11,8 km 57' 12,3 km 12' 9,1 km 2º 12' 11,8 km 2º 21'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

29,6 km 33'

Musées

Musée Des Celtes

21,4 km 21'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

21 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

39,1 km 36'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

38,4 km 35'

Tourisme

S'installer à Chiny, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À 35 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 21 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 36 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Michel" se rejoint en 57 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "H. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 65 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 15 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Jamoigne" (13 minutes en voiture), "Colruyt Florenville" (12 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (12 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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