Maison à vendre - Suxy

Home Sweet Gaume vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée, située à Les Bulles. Charmante et lumineuse, elle offre une superficie habitable de 140 m² et se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine moderne équipée de 2023, d’une buanderie, d’une salle de douche avec WC et d’un hall pratique pour vos rangements. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres confortables et une salle de douche supplémentaire. Les combles aménageables, d’une superficie de 80 m², vous offrent des possibilités infinies : espace détente, atelier ou chambres supplémentaires, à vous de décider ! Ce bien est équipé de châssis double vitrage PVC récents, d’un chauffage central mazout avec une chaudière performante de 2021 et d’une toiture en ardoises naturelles. Une terrasse complète ce bien, idéale pour vos moments en plein air. Aucun gros travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et écrire votre histoire. Prêts à créer vos souvenirs ici ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les intéressés de réaliser les vérifications nécessaires. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette maison à rénover située au cœur du village d’Izel, dans la commune de Chiny, à proximité directe de Florenville, des commerces et des grands axes. Implantée au cœur de la campagne, cette habitation offre un beau potentiel d’aménagement avec plus de 200 m² habitables. Le bien présente les caractéristiques suivantes : • 4 chambres • Grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires • 2 garages avec grands volumes • Jardin agréable, idéal pour aménager une terrasse ou un coin détente Cette maison représente une opportunité rare pour créer un logement spacieux et confortable dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Intéressé(e)? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Laissez-vous séduire par cette vaste propriété sur plus de 34 ares comprenant une spacieuse villa avec jardin et un superbe terrain à bâtir. Cette belle propriété située à Jamoigne est idéalement implantée au cœur du quartier résidentiel de « La Hailleule » offrant un cadre de vie privilégié et bénéficie d’un accès aisé vers le Luxembourg via l’axe N83 et profite de la proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, médecin, boucherie, banque…). Cette villa quatre façades dispose actuellement de deux espaces de vie et se prête idéalement comment habitation intergénérationnelle ou comme villa unifamiliale offrant de grands espaces et la possibilité de vivre confortablement de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall avec WC, d’un spacieux et lumineux séjour agrémenté d’une élégante cheminée avec son poêle à bois et d’une cuisine séparée. Ces espaces de vie bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au sympathique jardin ouvert sur un cadre naturel remarquable. De plain-pied, le rez se complète de 3 chambres et d’une salle d’eau avec lavabo, douche et wc. La seconde partie de cette habitation dispose d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée avec son espace dinatoire et d’une salle d’eau - buanderie. L’étage dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un débarras. Le bien dispose de vastes caves s’étendant sur toute la superficie de la maison et sous la terrasse, incluant notamment l’espace chaufferie (chauffage central mazout Viessmann récent basse température), de nombreux rangements ainsi qu’un garage. La maison s’ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et sur un superbe jardin arboré avec son barbecue. Une allée permet un accès facile à l’arrière de la propriété et à un second garage indépendant, tandis que le terrain généreux et verdoyant offre un cadre de vie calme et agréable. La superficie totale de la propriété est de 34 ares 42 ca composée de deux parcelles (17 ares 43 ca avec et 16 ares 99 ca) dont une est un terrain à bâtir faisant partie d’un lotissement dont les prescriptions sont disponibles sur demande. En savoir plus ?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous fait découvrire cette maison familiale pleine de caractère, située dans une rue calme du charmant village d’Izel, à deux pas de la Semois cette maison spacieuse séduit par son cachet authentique : vitraux, parquet en chêne, armoires murales intégrées et ambiance chaleureuse. Elle se compose comme suit : Dès le hall d'entrée, le ton est donné : Verrière avec des vitraux anciens, hall spacieux, parquet en chêne massif et armoires murales intégrées créent une atmosphère chaleureuse et unique. La cusine équipée avec son poêle et l'accés directe au jardin, la salon conviviale et lasalle à manger composent des espaces de vie agréables et fonctionnels. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains familiale (douche + baignoire) ainsi qu’un WC séparé, qui répondent parfaitement aux besoins d’une famille. La maison dispose d'un grenier aménageable déjà isolé, offrant un potentiel d’amménagemant intéressant. Les caves voûtées, le grand garage et la buanderie complètent cette maison. À l’extérieur, un jardin intime et facile d’entretien vous attend, agrémenté d’une terrasse, d’un potager, d’un étang et même d’un espace pour poules. Côté technique : La maison dispose de panneaux solaires (2018), d’un chauffe-eau Thermodynamique, d’un poêle à bois et d’une toiture arrière refaite en 2010. L’électricité est conforme. Chassis double vitrage PVC datent de 2010 et 2018. PEB: Classe D ( en cours d'actualisation suite aux amélioration énergétique). 👉 Une maison lumineuse, authentique et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### – ### En savoir plus ?

L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette auberge au charme authentique, idéalement située à Chiny, au cœur de la superbe vallée de la Semois, l’une des destinations les plus prisées de Wallonie. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, la propriété profite d’un environnement naturel exceptionnel, idéal pour le vélo, le kayak, les randonnées et la découverte de sites culturels majeurs tels qu’Orval ou Bouillon. La région accueille également des événements renommés, dont le Festival du Conte et le Festival des Artistes, attirant un large public tout au long de l’année. L’auberge propose un espace horeca complet comprenant : • un restaurant/brasserie de 40 à 50 couverts, • une grande terrasse de 50 places, parfaite pour profiter du calme et du paysage, • une cuisine professionnelle entièrement équipée. À l’étage, 6 chambres modernes, chacune avec salle de bains privative, offrent confort et intimité aux visiteurs. La présence de 20 panneaux photovoltaïques assure une gestion énergétique avantageuse et réduit les coûts d’exploitation. Une opportunité rare pour un projet touristique, hôtelier ou gastronomique, au sein d’une région en plein essor, recherchée pour son charme naturel et ses nombreuses activités. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cet ancien presbytère de caractère, idéalement situé au cœur de Chiny, charmante commune de la vallée de la Semois. Description du bien : • Superficie totale du terrain : 12 ares 05 centiares • Jardin orienté nord-ouest pour plus de fraîcheur • Nombreuses caractéristiques d’origine et de caractère : parquet massif aux étages, grandes portes en chêne, hauts plafonds, éviers en pierre, etc. • Rez-de-chaussée comprenant : une cuisine, un salon – salle à manger, un bureau et un garage, une buanderie • À l’étage : 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain • Greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire Points forts • Bâtisse authentique au cachet unique • Volumes généreux et multiples possibilités d’aménagement • Environnement calme et verdoyant Description du bien • Superficie totale du terrain : 12 ares 05 centiares • Jardin orienté nord-ouest pour plus de fraîcheur • Nombreuses caractéristiques d’origine et de caractère : parquet massif aux étages, grandes portes en chêne, hauts plafonds, éviers en pierre, etc. • Rez-de-chaussée comprenant : une cuisine, un salon – salle à manger, un bureau et un garage, une buanderie • À l’étage : 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain • Greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire Points forts • Bâtisse authentique au cachet unique • Volumes généreux et multiples possibilités d’aménagement • Environnement calme et verdoyant En savoir plus ?

Laissez-vous séduire par une destination d’exception au cœur d’une région convoitée par les villégiateurs qui désirent profiter de la mélodie enchanteresse de la Semois, des balades en forêts ou de sites historiques incontournables. Au cœur du charmant village de Jamoigne, idéalement située pour la liaison vers le Luxembourg par l’axe N83, cette somptueuse maison de maître d’environ 400 m² habitables allie avec subtilité rénovation contemporaine et authenticité préservée. Noblesse des matériaux, volumes généreux et atmosphère sereine se conjuguent pour offrir un lieu de vie d’une rare élégance, où chaque détail semble avoir été pensé comme sur une toile de maître. Dès l'entrée, le ton est donné par un accueillant hall qui révèle l'histoire de cette demeure. Deux pièces polyvalentes, autrefois le cabinet d'un médecin, offrent désormais un potentiel d'aménagement pour un bureau et un boudoir. Le rez-de-chaussée dévoile également un superbe séjour sublimé par un insert à bois intégré dans une élégante cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse, une cuisine hyper équipée lumineuse ouverte sur un espace dinatoire créant un espace résolument convivial. Cet ensemble est complété par la mezzanine affectée actuellement en coin lecture soigneusement aménagé pour s'accorder un moment de pure détente. Au premier étage, l’espace de nuit propose 4 chambres confortables dont une superbe suite parentale composée d’un dressing et d’une salle de bain privative conjuguant le confort d'une douche moderne et le charme d'une baignoire. L’étage compte également une salle d’eau individuelle et un balcon qui s’impose sur l’élégante façade, duquel vous apprécierez la vue appréciable sur la nature environnante. Le deuxième étage offre un potentiel remarquable avec deux vastes greniers aménageables dont un est actuellement affecté en buanderie. Le sous-sol, quant à lui, recèle deux caves indépendantes, une cave à vin, appréciée par les œnophiles et un espace idéal pour optimiser vos rangements. La propriété bénéficie d’un système de chauffage central au mazout, d’une excellente performance énergétique, de châssis en bois double vitrage, de deux garages avec porte électrique, ainsi que d’une installation électrique conforme. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte, véritable salon d’été s’ouvre sur le superbe jardin paysager garantissant une parfaite quiétude au gré des saisons. Des boiseries raffinées aux moulures de plafond, en passant par la cheminée en marbre ornée de son contre-cœur historique et les revêtements de sols typés, chaque détail sublime le raffinement et le cachet de ce bien d'exception. Ce bien d’exception dispose d'un avantage non négligeable : la possibilité d'acquérir, en supplément, une parcelle privative et attenante de 648 m² comprenant un abri. Une option idéale pour agrandir la propriété ou envisager un projet futur. En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX vous présente cet ensemble immobilier rare, offrant une combinaison idéale entre habitation personnelle et investissement locatif, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d’un cours d’eau, au cœur du très charmant village de Longlier. L’ensemble se compose de : • Une maison d’habitation 3 chambres • Une grange attenante aménageable, offrant de nombreuses possibilités (extension, logement supplémentaire, espace professionnel, stockage, etc.) • Un immeuble de rapport comprenant 3 appartements deux chambres, tous actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat La localisation constitue un véritable atout pour la location grâce à la proximité de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes routiers, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et recherché. Les plans des appartements peuvent être demandés, et nous ne possédons malheureusement pas de photos des appartements. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter directement l’agence. Une opportunité unique pour combiner qualité de vie et rentabilité, idéale pour un projet familial, un investissement ou un projet mixte. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette maison de commerce idéalement située en plein centre de Neufchâteau, offrant un rez-de-chaussée commercial et un habitat directement habitable à l’étage. Ce bien représente une opportunité rare pour allier projet professionnel et résidence personnelle. Le rez-de-chaussée est à rénover, laissant libre cours à vos idées pour un commerce, un bureau ou toute autre activité professionnelle. L’étage propose un logement immédiatement habitable, offrant confort et fonctionnalité dès l’acquisition. La propriété dispose également d’un garage, de caves avec puits, ainsi que d’un très beau jardin sur une parcelle de 8 ares 40 centiares, offrant espace, lumière et cadre agréable. Un bien rare qui combine potentiel commercial et qualité de vie, idéal pour un projet mixte ou familial. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Idéale pour investisseurs : Cette élégante bâtisse comprenant une habitation et un espace professionnel offre un important potentiel d’affectation. Cette élégante bâtisse multifonctionnelle représente une belle opportunité pour de nombreux projets grâce à sa configuration et à sa localisation idéale, rue Neuve à Jamoigne sur l’axe N83 vers Luxembourg et à proximité de toutes facilités (supermarché, pharmacie, boucherie, infrastructures scolaires…). L’habitation principale comprend l’imposant hall d’accueil, le lumineux séjour, la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger créant un ensemble chaleureux et fonctionnel donnant accès aux espaces extérieurs. Le rez se complète d’une pièce polyvalente pouvant être affectée en salle de jeux ou chambre de plain-pied et d’un wc. Les étages proposent 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec wc et un grenier offrant d’intéressants volumes de rangement. L’espace professionnel, totalement indépendant, idéal pour de nombreuses affectations, comprend 2 pièces polyvalentes, un wc et un vaste garage actuellement loué en espace funéraire (location 650€/mois hors charges). L’ensemble de cette bâtisse jouit d’une cave, d’une buanderie, d’une terrasse pavée et d’un sympathique jardin avec abri garantissant détente et intimité pour profiter de précieux moments au grand air. Elle est équipée d'un système de chauffage central au mazout, de châssis double vitrage et d’une installation électrique conforme. Outre son potentiel d'affectation, cette bâtisse vous séduira également par ses volumes généreux et son aménagement intérieur alliant charme, luminosité et praticité. En savoir plus ?

Honesty vous présente une maison de caractère datant de 1900, actuellement en cours de rénovation, située à Hamipré, à proximité immédiate des facilités du Luxembourg ainsi que de Neufchâteau. La maison développe plus de 300 m² d’espace de vie et est implantée sur un vaste terrain de plus de 29 ares, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Les travaux d’isolation ont été entièrement réalisés. Afin de faciliter la finalisation des travaux, un appartement deux chambres a été aménagé au dernier étage, permettant soit d’y résider durant la fin du chantier, soit d’envisager un usage complémentaire selon les besoins. Le bien bénéficie d’un PEB de catégorie C. Le certificat de conformité de l’installation électrique est non conforme. Cette maison représente une opportunité idéale pour un acquéreur à la recherche d’un bien de caractère, offrant de très beaux volumes, un important potentiel d’aménagement et une situation stratégique proche des axes et des commodités. Une visite s’impose afin d’en découvrir tout le potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous, contactez-nous. En savoir plus ?

L’agence ERA B-Lux vous présente cette maison à rénover située à Lacuisine, dans un environnement paisible et verdoyant, en bordure de forêt. Le bien offre une configuration intéressante comprenant : 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cave, un garage. Une grange attenante offrant de grands volumes vient compléter l’ensemble et permet d’envisager de multiples aménagements : extension de l’habitation, espace professionnel, atelier, stockage… Les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin directement en lisière de forêt, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation complet dans un cadre calme et recherché. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Honesty a le plaisir de vous présenter cette superbe villa 4 façades idéalement située dans le centre de Neufchâteau, au calme d’une rue à sens unique, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de plus de 9 ares, cette propriété de standing vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Elle se compose de 5 grandes chambres, 3 WC, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’une spacieuse cuisine super équipée. Vous y trouverez également un garage avec une seconde cuisine, une grande terrasse idéale pour les beaux jours, un grenier, une citerne d’eau de pluie, un système d’alarme, une toiture en ardoises naturelles, une installation électrique conforme, ainsi qu’un PEB D. Un bien rare, haut de gamme, dans un cadre résidentiel et paisible — prêt à accueillir votre famille sans le moindre travaux. En savoir plus ?

Situées l’une à côté de l’autre, dans une rue calme et recherchée de la Gaume, ces deux habitations offrent un potentiel rare. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour et d’une cuisine. L’étage dessert trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un grenier et un garage complètent l’ensemble. La seconde maison attenante propose un séjour ouvert avec cuisine, une chambre et une salle de douche. Réunies, elles ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : que vous envisagiez une double mise en location, un projet de cohabitation familiale, les perspectives sont nombreuses et enthousiasmantes. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, à deux pas des commodités, dans un village recherché de la Gaume. Les châssis sont en double vitrage bois, le toit est en ardoises artificielles, l'électricité est à revoir et le chauffage central mazout est de 2020 (poêle à mazout dans la 2ème maison). Venez la découvrir sans tarder ! Vous êtes intéressé ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Sudimmo a le plaisir de vous présenter cette maison, située rue de l’Institut à Izel, dans la commune de Chiny, entre Jamoigne et Florenville, à proximité de la N83 vers Arlon et Luxembourg. Elle se compose d’un agréable séjour comprenant la salle à manger et le salon équipés d’un poêle à pellets, d’une cuisine moderne, d’une salle de bain pensée de plain-pied (douche, meuble lavabo et wc). Un lumineux espace affecté en salon intime/coin détente avec un bureau pensé en mezzanine. Les étages comptent 3 spacieuses chambres. Cette habitation bénéficie d’une agréable terrasse, de caves sous toute la superficie du bâtiment accessibles aisément par l’arrière qui comprennent notamment la chaufferie, la buanderie et le garage équipé d’une porte sectionnelle. Elle jouit également d'une attestation électrique conforme, d’un système de chauffage central au mazout et de châssis double vitrage. Cette agréable maison est idéale comme première habitation, maison de campagne ou investissement locatif. La propriété offre une superficie totale de 85 centiares et son revenu cadastral est de 483€ permettant sous condition d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement. En savoir plus ?

L’agence ERA B-Lux vous présente cette élégante maison de maître idéalement située en ultra-centre de Neufchâteau, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes routiers. Le bien se distingue par son potentiel exceptionnel ainsi que par la possibilité de générer un revenu assuré grâce à la location d’une partie de la maison au point Bancontact. La propriété offre : • 14 pièces de vie, • 2 salles de bain, • un garage, • une cave, • un grenier aménageable, • la possibilité d’exercer une profession au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de plus de 4,3 ares, orienté sud-est, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les bois et les hauteurs de Neufchâteau. Une opportunité rare, alliant situation premium, volumes impressionnants et revenus complémentaires. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

NEUFCHÂTEAU (Tournay) : Offre à partir de 320.000€, BD IMMO vous présente cette nouvelle habitation fraichement terminée 3ch. jouissant d'une belle exposition (SUD-EST) en façade arrière. Excellentes performances énergétiques (classe "A"), elle se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, grand séjour ouvert sur cuisine équipée, buanderie, emplacement pour futur carport 1 voiture, terrasse empierrée. A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres, 1 salle de douche. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage sol avec chaudière gaz propane, panneaux photovoltaïques 10pces (production théorique 4500kwh), ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie. Habitation construite avec des matériaux de qualité, il s'agit d'un bel investissement durable. Vente sous le régime de la TVA. Le montant de 320 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites sur rendez-vous avec l'agence au ### A visiter rapidement !! En savoir plus ?

Découvrez cette maison deux façades idéale pour un premier achat, située à Hamipré (Neufchâteau). Vous profiterez d’une localisation recherchée, à proximité de l’école du village, des commerces du centre de Neufchâteau, de l’E411 et de la gare de Longlier, offrant un accès facilité vers le Luxembourg. Dès l’entrée, l’espace de vie ouvert séduit par sa luminosité et sa convivialité : cuisine fonctionnelle, salon accueillant et salle à manger réunis dans une atmosphère harmonieuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres spacieuses. La grande chambre du second étage offre la possibilité de créer deux zones distinctes, permettant de s’adapter facilement aux besoins d’un couple, d’une famille ou d’un télétravailleur. Rénovée en profondeur en 2010, elle bénéficie d’un excellent confort énergétique avec un PEB B. Elle dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage, d’une toiture en ardoises artificielles de 2010 ainsi que d’une installation électrique conforme. Aucun travaux n’est à prévoir. Un garage individuel ainsi qu’un parking supplémentaire renforcent la praticité de ce bien. Avec la nouvelle législation sur les frais d’enregistrement à 3 %, cette maison représente une réelle opportunité pour les primo-accédants. Proposée au prix de 215 000 €, elle offre une alternative idéale à la location, avec une mensualité estimée à environ 1 076 €/mois à un taux de 3,5 %. . En savoir plus ?

NEUFCHÂTEAU (Tournay) : Offre à partir de 320.000€, BD IMMO vous présente cette nouvelle habitation fraichement terminée 3ch. jouissant d'une belle exposition (SUD-EST) en façade arrière. Excellentes performances énergétiques (classe "A"), elle se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, grand séjour ouvert sur cuisine équipée, buanderie, emplacement pour futur carport 1 voiture, terrasse empierrée. A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres, 1 salle de douche. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage sol avec chaudière gaz propane, panneaux photovoltaïques 10pces (production théorique 4500kwh), ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie. Habitation construite avec des matériaux de qualité, il s'agit d'un bel investissement durable. Vente sous le régime de la TVA. Le montant de 320 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites sur rendez-vous avec l'agence au ### A visiter rapidement !! En savoir plus ?