Maison à vendre - Suxy

W Immobilière vous propose à Chiny, une SUPERBE DEMEURE DE CARACTERE, vous offrant du volume, du caractère et un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: spacieux hall, bureau, vaste séjour donnant accès à une magnifique terrasse, cuisine équipée avec espace salon en mezzanine , chambre à coucher, wc séparé, deux garages et chaufferie. Niveau +1: hall de nuit, 4 chambres dont une avec salle de bains et dressing, wc séparé, salle douche indépendante. Niveau + 2 ; un vaste grenier aménageable.Niveau - 1 : splendide cave à vins. Vous profiterez d'un MAGNIFIQUE TERRAIN ORIENTE PLEIN SUD. Cette demeure d'exception se situe dans un quartier résidentiel où il fait bon vivre. Ce bien exceptionnel est en très bon état d'entretien, équipé de châssis double vitrages, d'un chauffage central au mazout. cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec un caractère authentique et des matériaux de qualité. Pour tous renseignements: W Immobilière srl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cette maison 2 façades construite en 2022, idéalement située à Chiny, dans un environnement agréable et proche des commodités. Cette construction récente offre un cadre de vie moderne et confortable, avec des espaces lumineux et bien agencés. Le bien se compose d’un séjour convivial avec cuisine équipée contemporaine, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un grenier ainsi que d’un garage intégré. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour les moments de détente. La qualité de la construction permet de bénéficier de bonnes performances énergétiques, assurant confort et maîtrise des consommations. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Achat sous régime des droits d’enregistrement. Ce bien représente une belle opportunité pour une habitation principale ou un investissement récent. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cette maison à rénover, idéalement située à proximité immédiate de Florenville, des commerces et des grands axes. Implanté dans le village d’Izel, sur la commune de Chiny, ce bien développe plus de 300 m² de potentiel d’aménagement, adapté aussi bien à un projet familial qu’à un investissement immobilier. Le bâtiment dispose actuellement de deux adresses, ainsi que de deux compteurs d’eau et d’électricité, offrant la possibilité d’envisager une division en plusieurs logements, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Les volumes existants permettent d’imaginer différents projets : création d’appartements, logement multifamilial ou réorganisation complète des espaces selon vos besoins. À l’arrière, les garages, espaces annexes et le jardin constituent un véritable atout supplémentaire pour profiter des extérieurs, créer un atelier, du stockage ou envisager des aménagements complémentaires. Grâce à sa configuration, son potentiel et sa situation pratique, ce bien représente une belle opportunité pour investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant développer un projet à fort potentiel. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

**OPTION-OPTION** Honesty vous propose cette charmante maison de plain-pied située à Jamoigne. Implantée sur un terrain plat, elle séduira les amateurs de praticité et de confort au quotidien. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette habitation vous accueille par un séjour convivial, suivi d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Un garage complète l’ensemble. Côté technique, le bien dispose d’un chauffage central au mazout avec chaudière récente ainsi que de châssis en double vitrage PVC. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre, idéale pour un premier achat, un investissement ou pour des personnes souhaitant profiter d’un logement de plain-pied. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. En savoir plus ?

Située à Valansart, cette maison en pierre trois façades constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un vaste jardin. Elle développe une superficie habitable d’environ 126 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, ainsi que de plusieurs caves, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement complémentaires. À l’étage, le bien propose quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu’un grenier aménageable de 26 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Côté technique : l’installation électrique est à remettre aux normes, le système de chauffage est assuré par une chaudière au mazout, complétée par un poêle Tulikivi dans le séjour. Les châssis sont en double vitrage PVC, en bois pour d'autres, et la toiture est en ardoises artificielles. Un grand jardin orienté nord-est, ainsi qu’une terrasse viennent compléter l’ensemble, offrant un agréable espace extérieur à valoriser. Envie de vous lancer ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager sa responsabilité et ne dispensent pas les intéressés de procéder à leurs propres vérifications. En savoir plus ?

Entièrement rénovée et modernisée avec goût, cette maison de charme située à Chiny allie authenticité et confort moderne, tout en offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la Semois et de la nature environnante. Située à Chiny, au cœur d’un village de Gaume réputé pour la beauté de ses paysages et la qualité de son cadre de vie, cette ravissante maison conjugue authenticité, modernité et confort dans un environnement privilégié. Chiny séduit par son dynamisme touristique, porté par la Semois, ses vastes massifs forestiers, le renommé Festival du Conte de Chiny, son centre Adeps ainsi que la proximité de sites emblématiques tels que l’Abbaye d'Orval et Bouillon. Cette élégante bâtisse a bénéficié d’une rénovation globale afin d’offrir un niveau de confort optimal. Chaque équipement a été soigneusement sélectionné pour répondre aux exigences actuelles permettant une installation immédiate en toute sérénité. Isolation performante, chauffage central au mazout récent complété par un boiler thermodynamique, électricité conforme et adoucisseur d’eau. Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée menant vers une buanderie avec WC. L’espace de vie s’articule autour d’une salle à manger conviviale, d’une nouvelle cuisine équipée moderne et parfaitement agencée ainsi que d’un salon chaleureux et cosy agrémenté d’une élégante cheminée avec son poêle à bois. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres confortables, une salle de douche avec wc, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier étage entièrement aménagé dévoile un espace lumineux et inspirant, offrant une remarquable polyvalence. Véritable atout de la maison, il se prête aussi bien à l’aménagement d’une salle de loisirs conviviale, d’un élégant espace de réception idéal pour accueillir famille et amis ou en chambres supplémentaires au charme singulier. Une cave et un garage avec porte sectionnelle, offrant de généreux espaces de rangement, viennent compléter l’ensemble. Alliance subtile entre éléments nobles et prestations contemporaines, cette propriété séduit par la présence de magnifiques boiseries et de détails authentiques qui lui confèrent un indéniable cachet. Grâce à sa situation au Pâquis, elle s’inscrit dans un environnement verdoyant. En savoir plus ?

Située au coeur des Ardennes, dans un environnement paisible, découvrez cette magnifique demeure en pierre du pays de 369m² habitables implantée au sein d'une magnifique parcelle de 2800m² offrant un cadre de vie rare où authenticité, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Celle-ci se compose d'un vaste hall d'entrée avec WC indépendant, d'un magnifique espace ouvert salon - cuisine - salle à manger, d'une buanderie, d'un double bureau avec entrée indépendante pouvant parfaitement convenir pour une profession libérale ainsi qu'un grand garage deux voitures. L'étage se compose d'une première chambre avec dressing, d'un pallier, d'une vaste mezzanine, d'un second WC indépendant, d'une salle de bain (baignoire et douche), d'une seconde salle de douche ainsi que trois autres chambres. Magnifique jardin avec vue dégagée. Coefficient énergétique de classe D (n°20250929003290 - 284 kWh/m².an - 113.881 kWh/an). Présence de 22 panneaux photovoltaïque et d'un panneau solaire. Situation idéale au calme tout en étant à proximité immédiate de la jonction E411-E25. Le montant de 495.000€ est indicatif et n’engage pas automatiquement le vendeur. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]] ERA B-LUX vous présente cette maison 3 façades à rénover, idéalement située à Neufchâteau, à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, tout en bénéficiant du cadre agréable de la vallée du lac. Implantée sur une parcelle de 9 ares 30, la propriété séduit par son magnifique jardin exposé sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal et un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Le bien dispose également d’un garage et offre un très beau potentiel de rénovation, idéal pour créer une habitation pleine de charme dans un environnement recherché. Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de beaux extérieurs au cœur de Neufchâteau. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Juliet immo vous présente cette ancienne menuiserie à rénover située à Mellier, offrant un beau potentiel pour des professionnels ou investisseurs. Ce bien dispose d'une surface habitable de 167 m² sur deux niveaux, et 11, 75m de hauteur, il est implanté sur un terrain généreux de 898 m². Les possibilités de reconfigurations sont considérables, que ce soit pour des activités commerciales, artisanales ou de stockage. L'intérieur révèle un grand espace de travail pouvant accueillir une profession libérale ou un espace de stockage pouvant contenir des véhicules. A l'étage, un très bel espace avec sa charpente en bois et sa hauteur sous plafond vous offrent un espace d'aménagement parfait pour de futurs appartements sous réserve d'acceptation de l’urbanisme. Le bien dispose également d'un grand grenier de stockage composé d'un ancien four en pierres. La propriété comprend aussi un garage privatif, offrant un accès pratique pour le stationnement. Cette ancienne menuiserie représente une opportunité exceptionnelle pour transformer et adapter ces vastes espaces selon vos besoins spécifiques. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX vous présente cette élégante maison de maître idéalement située en ultra-centre de Neufchâteau, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare, ainsi que de l’E25 et de l’E411. Le bien séduit par ses volumes impressionnants et son fort potentiel, tout en bénéficiant d’un revenu assuré grâce à la location d’une partie de la maison au point Bancontact. La propriété comprend 14 pièces de vie, 2 salles de bain, un garage, une cave ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée permet également l’exercice d’une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 4 ares 30 orienté sud-est, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les bois et les hauteurs de Neufchâteau. Une opportunité rare alliant emplacement premium, cachet et potentiel de valorisation. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Les études des notaires Catherine TAHON et Caroline RUELLE ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison quatre façades profitant d’une superbe localisation à Neufchâteau, à mi-chemin entre le centre-ville, les commerces et la gare ferroviaire. Placée légèrement en retrait par rapport à la chaussée, elle vous séduira par ses beaux volumes et son agréable jardin. Descriptif : Sous-sol : caves sous toute la maison et grand garage (2-3 places en enfilade) ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, cuisine non-équipée, salon-salle à manger avec cassette à bois, une chambre, WC séparé ; 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, salle de bain ; 2e étage : 2 greniers ; Agréable jardin avec terrasse, vue dégagée à l’arrière. Remarques : Chauffage central au mazout, Adoucisseur d’eau (Durlem), Installation photovoltaïque 19 panneaux (4,75 KWc) Châssis : - Rez-de-chaussée : PVC triple vitrage à l’exception de 2 en bois double vitrage, - Etage : bois double vitrage, Toiture en ardoises naturelles, Aspect énergétique : PEB n° 20260430008085, E.spéc : 284 kWh/m².an – E.totale : 64.696 kWh/an, Electricité non conforme. Bien cadastré sur : Neufchâteau - première division, section A, numéro 0212S2 P0000 ; Superficie : dix ares neuf centiares ; R.C. : 1.023 €. Renseignements : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au ### ou l’étude du notaire Caroline RUELLE au ### Visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au ### En savoir plus ?

Vous rêvez d’un projet immobilier unique, mêlant charme authentique et liberté d’aménagement ? Cette maison en pierre située dans un environnement calme et verdoyant est une opportunité rare. Les atouts : 5 chambres spacieuses + bureau / 6e chambre possible Grenier aménageable offrant encore du potentiel Terrain de ±630 m² avec terrasse et vue dégagée sur la campagne depuis le jardin Situation idéale : à 5 min de Neufchâteau, proche E411 Idéal pour un projet de gîte petite capacité (sous réserve d'acceptation de l’urbanisme) Le + qui fait la différence : Une maison à réinventer entièrement selon vos envies — parfaite pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement à valoriser. Cadre paisible, nature et authenticité au rendez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! PEB F – Espec 461 kWh/m².an – Etot 107 554 kWh/an – n° 20250616009812. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cette maison 4 façades exceptionnelle située au cœur des Ardennes, implantée sur un terrain de 12 ares 33 exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de la terrasse et de moments conviviaux en famille ou entre amis. Actuellement aménagée en deux gîtes, elle offre plusieurs possibilités : une maison 5 chambres ou une habitation 3 chambres de plain-pied avec une partie gîte, selon votre projet. Le bien bénéficie d’une électricité conforme, de 18 panneaux photovoltaïques, ainsi que d’un garage et de caves, apportant confort et fonctionnalité. Sa situation stratégique, à proximité de l’E25 et de l’E411, est idéale pour les frontaliers. Un bien rare alliant charme, flexibilité d’aménagement et potentiel de rentabilité. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

***OPTION-OPTION*** Honesty vous propose cette charmante maison 4 façades idéalement située dans un agréable lotissement sur les hauteurs de Warmifontaine, à proximité de Neufchâteau. Nichée dans une rue sans issue, au calme absolu et à l’abri de tout passage intempestif, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de confort de vie. Un véritable havre de paix au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ouvertes sur l’extérieur, d’un espace buanderie ainsi que d’un grand garage. À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu’une spacieuse salle de douche. Côté technique: une nouvelle chaudière gaz à condensation vient parfaire les équipements techniques du bien. Vous profiterez également d’un certificat de conformité électrique et d'un PEB D, un réel atout pour un achat serein. Érigée sur une parcelle de 8 ares 48 centiares, la propriété dispose d’un magnifique jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d’un abri de jardin très pratique pour le rangement. Une agréable terrasse vous permettra de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre verdoyant. Avec ses espaces fonctionnels et son environnement privilégié, cette maison représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent douceur de vivre et sérénité. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : ### En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette ancienne auberge à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet touristique ou hôtelier, située dans le cadre calme et naturel de la vallée prisée du lac de Neufchâteau. Le bien se distingue par ses beaux volumes et ses espaces fonctionnels, comprenant notamment une cuisine professionnelle, un bar et un espace restauration, ainsi que 8 chambres dont 7 disposent d’une salle de bain privative. Les toitures et châssis sont récents, constituant déjà un atout important dans le cadre d’un projet de rénovation. À noter : certaines photos ont été rafraîchies à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette ancienne auberge à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet touristique ou hôtelier, située dans le cadre calme et naturel de la vallée prisée du lac de Neufchâteau. Le bien se distingue par ses beaux volumes et ses espaces fonctionnels, comprenant notamment une cuisine professionnelle, un bar et un espace restauration, ainsi que 8 chambres dont 7 disposent d’une salle de bain privative. Les toitures et châssis sont récents, constituant déjà un atout important dans le cadre d’un projet de rénovation. À noter : certaines photos ont été rafraîchies à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?