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Maison à vendre, Florenville VBE41769

Rue de la Burlanderie 20 /A , 6820 Florenville
129 000 €
2 Chambre(s) 96 1 Garage 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1850
Prix 129 000 €
Revenu cadastral 401 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 67 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 674 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 82407 kWh/an
Date de validité PEB 27/05/2036
Emission de CO2 167
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41769 Réf. vendeur: 7762165 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Burlanderie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Anne" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Arsoûyes" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Florenville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Florenville" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Florenville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 8 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 21 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Florenville" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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