Transports
Ce bien, situé près de la Rue de la Burlanderie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Maison à vendre, Florenville VBE41769
Rue de la Burlanderie 20 /A
, 6820 Florenville
129 000 €
2 Chambre(s)
96 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
12 m² Terrasse
Description
Honesty vous propose cette maison idéalement située au centre de Florenville, à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage, d’une buanderie et d’une cave, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une salle de douche. Le dernier niveau accueille deux chambres à coucher. Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Les photos ont bénéficié d’un nettoyage par IA afin de permettre une meilleure projection dans les espaces. Photos originales disponibles sur simple demande avant visite. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d’acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Tel 063 22 34 49 .
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1850
Prix
129 000 €
Revenu cadastral
401 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
96 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
67 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
674 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
82407 kWh/an
Date de validité PEB
27/05/2036
Emission de CO2
167
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Les Arsoûyes
Crèches
Ecole Fondamentale Autonome De Florenville
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Autonome De Florenville
Écoles primaires
Institut Sainte-Anne
Écoles secondaires
Transports
V1 - Bouillon - Orval
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
221 - Florenville - Arlon
Florenville
Gares
Magasins
Trafic Florenville
Supermarchés
Aldi Florenville
Carrefour Market Florenville
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musées
Abbaye D'Orval
Monuments religieux
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Golf Découverte Virton
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Metz
Tourisme
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 21 minutes de route.
Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 8 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 28 minutes de route.
À 21 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".
Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Ferme Des Fées".
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 221 - Florenville - Arlon, V1 - Bouillon - Orval, E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sainte-Anne" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Florenville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Arsoûyes", à 6 minutes.
Villes proches
Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Florenville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Florenville" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Florenville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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