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Maison à vendre, Florenville VBE63581

Rue du Miroir 1 , 6820 Florenville
429 000 €
4 Chambre(s) 198 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse 600 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 429 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 198 m²
Meublé Non
Surface du séjour 49 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 155 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 26 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 818 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1108 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 458 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 152326 kWh/an
Date de validité PEB 17/08/2036
Emission de CO2 84
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 11/12/2015
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63581 Réf. vendeur: 7795165 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Miroir offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Arsoûyes", à seulement 3 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Anne" est à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Florenville" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Florenville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Florenville" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Florenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 21 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 7 minutes avec une voiture.

À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 22 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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