Maison à vendre - Sainte-Cécile VBE56816

Rue de l'Ancienne Église 2 6820 Sainte-Cécile

450 000 €

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VBE56816

  • 6 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 2 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette superbe fermette 4 façades en pierre du pays, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Érigée sur un terrain de 17 ares 85 centiares, cette demeure développe près de 299 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances et à ses vastes greniers aménageables. Dès l'entrée, les volumes généreux et les matériaux nobles donnent le ton. Vous découvrirez un agréable séjour, un salon chaleureux, une spacieuse cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant buanderie, atelier, garages, ancienne étable et cave. Les étages accueillent 6 chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle d'eau, offrant un confort idéal pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet d'accueil. Au total, la maison bénéficie de 5 salles d'eau, d'un dressing et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le magnifique jardin orienté ouest constitue un véritable havre de paix. Arboré et soigneusement entretenu, il accueille notamment plusieurs arbres fruitiers, une serre et de nombreux espaces propices à la détente, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Techniquement, le bien a bénéficié d'une rénovation complète du corps de logis en 2012. Il dispose de châssis PVC double vitrage (triple vitrage dans la cuisine), d'une installation électrique conforme jusqu'en 2043, d'un système de chauffage central bois et mazout, d'un poêle à pellets récent, de 24 panneaux photovoltaïques ainsi que d'une toiture régulièrement entretenue. Vous souhaitez découvrir "Aux Pierres Dorées" ? Contactez nous ! Les informations fournies sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 913 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

299 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

27 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1785 m²

Surface constructible

781 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20260702030855

Date de validité PEB

02/07/2036

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56816 Réf. vendeur: 5823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

6,5 km 34' 7,5 km 8' 5,6 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

306 m 1' 57'' 383 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

306 m 1' 57'' 383 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

7,7 km 26' 7,8 km 7' 6,1 km 47' 7,7 km 1º 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

224 m 2' 41''

Gares

Florenville

9,2 km 36' 9,6 km 9' 6,9 km 57' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Aldi Florenville

6,6 km 22' 6,7 km 5' 5,4 km 55' 6,6 km 1º 19'

Trafic Florenville

6,7 km 22' 6,7 km 5' 5,4 km 54' 6,6 km 1º 20'

Louis Delhaize Herbeumont

6,8 km 35' 7,6 km 8' 5,8 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

17,7 km 16'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

18,5 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

16,5 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

18,9 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

18,2 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de l'Ancienne Église, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 14 minutes avec une voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 16 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Florenville" (5 minutes en voiture), "Trafic Florenville" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herbeumont" (8 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Anne" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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