Huis te koop - Sainte-Cécile VBE56816

Rue de l'Ancienne Église 2 6820 Sainte-Cécile

450 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 299
  • 2 Garage
  • 5 Badkamer(s)
Rue de l'Ancienne Église 2 6820 Sainte-Cécile

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sainte-Cécile?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde boerderij met vier gevels, opgetrokken uit lokale natuursteen, waar de charme van weleer harmonieus samengaat met het comfort van vandaag. Dit huis, gelegen op een perceel van 17 are en 85 centiare, heeft een bewoonbare oppervlakte van bijna 299 m² en biedt uitzonderlijke mogelijkheden dankzij de talrijke bijgebouwen en de ruime zolders die geschikt zijn voor verbouwing. Vanaf de entree zetten de royale ruimtes en de edele materialen de toon. U vindt er een gezellige woonkamer, een sfeervolle zitkamer, een ruime, volledig ingerichte keuken met een kookeiland, een gezellige eetkamer en diverse bijruimtes, waaronder een wasruimte, een werkplaats, garages, een voormalige stal en een kelder. Op de verdiepingen bevinden zich 6 slaapkamers, waarvan er meerdere een eigen badkamer hebben, wat ideaal is voor een groot gezin, een bed & breakfast of een gastenverblijf. In totaal beschikt het huis over 5 badkamers, een inloopkast en veel opbergruimte. Buiten vormt de prachtige, op het westen gelegen tuin een ware oase van rust. De tuin is beplant met bomen en zorgvuldig onderhouden; er staan onder meer verschillende fruitbomen, een serre en talrijke plekken die uitnodigen tot ontspanning, dit alles in een rustige en groene omgeving. Technisch gezien is het hoofdgebouw in 2012 volledig gerenoveerd. Het beschikt over PVC-kozijnen met dubbele beglazing (drievoudige beglazing in de keuken), een elektrische installatie die tot 2043 aan de voorschriften voldoet, een centrale verwarming op hout en stookolie, een recente pelletkachel, 24 zonnepanelen en een regelmatig onderhouden dak. Een zeldzaam object op de vastgoedmarkt van de Gaume, dat charme, ruime kamers en potentieel combineert, op slechts enkele minuten van Florenville, in een van de meest gewaardeerde dorpen van de regio. Wilt u „Aux Pierres Dorées“ ontdekken? Neem dan contact met ons op! De verstrekte informatie is louter indicatief en heeft geen contractuele waarde. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 913 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

299 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

27 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1785 m²

Bebouwbare oppervlakte

781 m²

Diepte perceel

12 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260702030855

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2036

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56816 Ref. verkoper: 5823 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

6,5 km 34' 7,5 km 8' 5,6 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

306 m 1' 57'' 383 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

306 m 1' 57'' 383 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

7,7 km 26' 7,8 km 7' 6,1 km 47' 7,7 km 1º 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

224 m 2' 41''

Treinstations

Florenville

9,2 km 36' 9,6 km 9' 6,9 km 57' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Aldi Florenville

6,6 km 22' 6,7 km 5' 5,4 km 55' 6,6 km 1º 19'

Trafic Florenville

6,7 km 22' 6,7 km 5' 5,4 km 54' 6,6 km 1º 20'

Louis Delhaize Herbeumont

6,8 km 35' 7,6 km 8' 5,8 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Pretparken

Ferme Des Fées

17,7 km 16'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

18,5 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

16,5 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

18,9 km 16'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

18,2 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de l'Ancienne Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Florenville (5 minuten rijden), Trafic Florenville (5 minuten rijden), Louis Delhaize Herbeumont (8 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Sainte-Anne" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 16 minuten rijden."Ferme Des Fées" ligt op 16 minuten afstand.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 14 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

ac49dcf95926476b93e530be2851804b.pdf

Download

0142a476de84466cafa15d4fd87a9fb3.pdf

Download

fb793f4cda034fa9960130fc363333b8.pdf

Download

253cdae6360f45d7a6a96152a3c53657.pdf

Download

c455f719f66141d9bbae54d3596aebf7.pdf

Download