Maison à vendre - Lacuisine VBD77636

Rue du Chêne 5 6821 Lacuisine

459 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 480
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Chêne 5 6821 Lacuisine

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Description

Honesty vous propose cette superbe maison en pierre du pays, soigneusement préservée et mise en valeur grâce à ses éléments anciens : portes et planchers en chêne, grande cheminée, four à pain… Un véritable cocon au cachet incontestable. Dès l’entrée, un spacieux hall annonce le ton : volumes confortables et chaleur d’un bien authentique. Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée, un vaste séjour, ainsi qu’une grande salle à manger baignée de lumière, ouverte par une baie vitrée sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du calme et du soleil. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle de douche, ainsi qu’un WC séparé, permettant une vie de plain-pied très confortable. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC complètent la partie nuit. Le deuxième étage abrite un vaste grenier offrant un formidable potentiel d’aménagement selon vos envies. Atout rare : une grande grange attenante, offrant un espace considérable pour agrandir la maison, créer un atelier, un garage ou tout autre projet. Superficie total utile : 480 m² ! Un bien de caractère, harmonieux et chaleureux, parfait pour les amoureux de l’authenticité souhaitant profiter d’espaces généreux et de belles possibilités d’évolution. Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

480 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

1 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

410 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59860 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Arsoûyes

3,3 km 13' 3,7 km 4' 2,2 km 12' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

359 m 1' 11'' 359 m 32'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

359 m 1' 11'' 359 m 32'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

3,2 km 20' 3,2 km 4' 2 km 14' 3,2 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

1,1 km 14'

Gares

Florenville

1,6 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Supermarchés

Colruyt Florenville

1,9 km 6' 1,9 km 2' 6'' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Carrefour Market Florenville

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2 km 14' 3,2 km 39'

Delhaize Florenville

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 15' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

28,1 km 25'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

29 km 25'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

11,3 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

29,4 km 25'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

28,7 km 25'

Golfs

Golf Découverte Virton

31,5 km 30'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Florenville" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Florenville" (4 minutes en voiture), "Delhaize Florenville" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 25 minutes.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 30 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."Les Arsoûyes" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Anne" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Florenville" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

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