Villes proches
Vivre près de la Rue de la Forêt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Maison à vendre, Lacuisine VBE38615
Rue de la Forêt 76
, 6821 Lacuisine
185 000 €
3 Chambre(s)
173 m²
1 Garage
Jardin
Description
Et si votre prochain projet prenait place au cœur de la nature ?
ERA B-LUX vous présente cette maison à rénover située à Lacuisine, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure immédiate de forêt.
Ici, le potentiel est au rendez-vous… à vous d’imaginer la suite !
La maison offre une belle base pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Mais le véritable atout de la propriété réside sans aucun doute dans sa vaste grange attenante, qui propose de beaux volumes et ouvre la porte à de nombreuses possibilités : agrandir l’habitation, créer un atelier, un espace de stockage, envisager une activité professionnelle ou tout simplement profiter de volumes supplémentaires.
Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une situation particulièrement agréable, directement en lisière de forêt. Un cadre idéal pour les amoureux de calme, de nature et de promenades.
Et pour profiter de tout ce que la région a à offrir, vous êtes à proximité de Florenville, du domaine des Épioux et des nombreuses activités touristiques et de plein air de la région.
Une maison à rénover, de beaux volumes et un environnement qui invite à ralentir…
Et si c’était ici que votre prochain projet commençait ?
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Prix
185 000 €
Revenu cadastral
674 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
173 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
967 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
484 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
83980 kWh/an
Référence PEB
20190722006514
Date de validité PEB
22/07/2029
Emission de CO2
120
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
H. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Institut Sainte-Anne
Écoles secondaires
Transports
232 - Herbeumont - Izel
Bus
V1 - Bouillon - Orval
231 - Bertrix - Florenville
Florenville
Gares
Magasins
Colruyt Florenville
Supermarchés
Trafic Florenville
Carrefour Market Florenville
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musées
Abbaye D'Orval
Monuments religieux
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Namur
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Florenville" est à moins de 3 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Florenville" (4 minutes en voiture), "Trafic Florenville" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Florenville" (5 minutes en voiture).
Tourisme
"Abbaye D'Orval" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.
Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 26 minutes de route.
Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 26 minutes.
"Ferme Des Fées" se trouve à 27 minutes.
Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 26 minutes.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est accessible en 7 minutes.
À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Anne" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : V1 - Bouillon - Orval, 232 - Herbeumont - Izel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 231 - Bertrix - Florenville avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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