Maison à vendre - Bouillon VBD66197

Rue de Germauchamps 11 6830 Bouillon

310 000 €

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VBD66197

  • 5 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Agréable maison 4 façades sur un terrain de 839 m² située proche de la ville de Bouillon-sur-Semois. Bonne construction traditionnelle de 1973, sur 3 niveaux, doubles murs en blocs béton, pierre du pays en façade avant au rez, toiture en ardoises naturelles, châssis bois simple vitrage avec volets, chauffage central mazout, insert au bois dans le living, installation électrique avec compteur simple horaire conforme/à mettre en conformité, raccordements téléphone et tv. Au niveau de la route : hall d'entrée de 6 m², 2 chambres de 12 et 15 m², garage de 30 m², hall de 10 m², atelier de 20 m², chaufferie de 15.50 m², réduit de 4 m² et wc. L'étage supérieur au niveau du terrain arrière : espace salon/salle à manger/living de 56 m² en forme de ''L'', cuisine équipée de 15 m², 2 chambres de 14 et 19 m², salle de bain de 4.50 m², hall de 11 m² avec vestiaire et wc, grande terrasse de 66 m² à l'arrière et sur le côté droit accès depuis le living et la cuisine. En sous-toiture : un hall de nuit de 9 m², une chambre de 25 m², 2 espaces rangements de 7 et 11 m² et un grand grenier de 61 m² en cours d'aménagement. Cette maison jouit d'un terrain agréable, elle vous offre une vue imprenable sur la Semois et la forêt environnante. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

839 m²

Surface constructible

146 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216035278

Date de validité PEB

16/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66197 Réf. vendeur: 1438031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

2,2 km 7' 2,2 km 2' 36'' 872 m 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

2,4 km 14' 2,6 km 3' 1,2 km 26' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

2,4 km 14' 2,6 km 3' 1,2 km 26' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

1,9 km 6' 1,9 km 2' 19'' 844 m 23' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN)

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

290 m 3'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

6,4 km 6'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

2 km 7' 2 km 2' 28'' 861 m 24' 2 km 24'

Aldi Bouillon

5,1 km 38' 4,9 km 5' 3 km 41' 4,8 km 58'

Carrefour Market Bouillon

5,2 km 39' 4,8 km 5' 3 km 41' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,2 km 11'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

2,4 km 3'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

2,9 km 4'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

2,8 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN), TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Bouillon" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 4 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 11 minutes en voiture.À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Bouillon") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" à 23 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à 3 minutes en voiture."Clapotine" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

eacd57c463ab4fc8bbce1c8b73ccfb68.pdf

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