ARDENNE : Province de Luxembourg
6830 BOUILLON
À VENDRE
Spacieuse maison mitoyenne avec terrasse (+-270m² habitables), offrant une belle vue dégagée sur les hauteurs de Bouillon.
Composition du bien : (5/6 chambres, 2 salles de bains)
Rez-de-chaussée (+-100m²) :
Salon avec poêle à pellets et spacieuse salle à manger, cuisine semi-équipée avec coin déjeuner, WC, chaufferie.
Etage 1 (+-81m²) :
Hall de nuit, 2 chambres et 2 salles de bains (bain/douche, WC, lavabo), bureau/linnenkamer.
Etage 2 (+-57m²) :
4 chambres (en enfilade).
Grenier (+-35m²) :
Grenier de rangement.
Cave (+-17m²).
Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, 12 panneaux photovoltaïques, châssis en bois et PVC avec double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central au mazout + poêle à pellets dans le salon, raccordement égout communal, …
La maison est construite à flanc de rocher. À l’arrière, un espace extérieur situé au-dessus du rocher offre un potentiel intéressant. Actuellement inaccessible, cet espace pourrait, moyennant un aménagement adapté, être transformé en cour ou en agréable espace extérieur.
PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 61 499 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 236 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20170927002907
Agréable et bonne situation proche du centre-ville de Bouillon et de la Semois, la N89 et la frontière française, …
Revenu cadastral : 508 €.
Prix demandé : 135.000 €.
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
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