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Maison à vendre, Noirefontaine VWD19130

rue de la Hêtraie 33, Noirefontaine, 6831 Noirefontaine
279 000 €
2 Chambre(s) 85 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 485 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Surface totale 170 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1206 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 298 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25557 kWh/an
Référence PEB 20240426032879
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD19130 Réf. vendeur: V098 Noirefontaine Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Hêtraie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 8 - Bouillon - Libramont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 8b - Bouillon - Menuchenet, 67 - Gedinne - Bouillon avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".

À 6 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 5 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "G. P. Du Service Sac Le Bilboquet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bouillon" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (6 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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