Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue de la Périre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
Maison à vendre, Vivy VBE63372
Route des Hazettes 47, 6833 Vivy
659 000 €
4 Chambre(s)
234 m²
2 Garage
6 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
EN ATTENTE DE L'ACTE – Nous recherchons des biens similaires ! Ce bien a rapidement trouvé ses candidats acquéreurs et est actuellement sous option. Plusieurs amateurs intéressés n’ont malheureusement pas pu concrétiser leur projet. Nous recherchons donc activement d’autres biens de ce type dans la région afin de répondre à leur demande. Vous envisagez de vendre un bien similaire ? Contactez-nous pour une estimation sans engagement et en toute discrétion. Contact ou whatapps Tel 0474 494 417 Au bout d'une petite rue où seuls les riverains passent, le temps semble ralentir. Les oiseaux remplacent le bruit de la circulation, les prairies succèdent aux jardins et les soirées se prolongent naturellement sur la terrasse, face à une nature qui change de couleur au fil des saisons. Bienvenue à Mogimont (Vivy - à 20 min de Libramont). Construite en 2006 avec le souci du détail, cette propriété repose sur 85a 74ca, dont une magnifique parcelle à bâtir de plus de 10 a, offrant une liberté rare: préserver cet écrin de verdure, construire pour un proche ou envisager un projet d'avenir. À l'intérieur, tout a été imaginé pour que la maison vive avec ceux qui l'habitent: un séjour baigné de lumière autour du feu ouvert, une cuisine ouverte, une suite parentale au RDC, 3 chambres, un bureau, un dressing, une 2e SDB et la possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre. Garage indépendant, cuisine d'été, prestations techniques complètes... Ici, rien n'a été laissé au hasard. Que vous rêviez d'y voir grandir votre famille, d'y exercer votre activité professionnelle ou simplement d'y retrouver le calme le temps d'un week-end, cette propriété est une étonnante évidence.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
659 000 €
Revenu cadastral
806 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
234 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
54 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
59 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
8574 m²
Surface constructible
369 m²
Profondeur du terrain
80 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Référence PEB
20260730004320
Date de validité PEB
20/07/2036
Emission de CO2
40
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
G. P. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Institut Saint-Joseph
Écoles secondaires
Transports
45 - Menuchenet - Menuchenet
Bus
43 - Bohan - Menuchenet
44 - Bièvre - Menuchenet
Paliseul
Gares
Q8 Bouillon
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market Bouillon
Supermarchés
Aldi Bouillon
Louis Delhaize Carlsbourg
Tourisme
Centre Récréatif Récréalle
Parcs d'attractions
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Namur
Charleroi
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bouillon" (6 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (9 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 45 - Menuchenet - Menuchenet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 43 - Bohan - Menuchenet avec une station située à 4 minutes à pied, 44 - Bièvre - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Tourisme
"Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 13 minutes.
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 10 minutes de route.
Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".
Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 9 minutes.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Paliseul" est à moins de 7 minutes en voiture.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est accessible en 9 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. P. Du Service Sac Le Bilboquet" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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