Villes proches
Vivre à Bouillon offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
Maison à vendre, Vivy VBE63372
Route des Hazettes 47
, 6833 Vivy
659 000 €
4 Chambre(s)
234 m²
2 Garage
6 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
! Sous option - compromis en cours ! Il y a des maisons qui impressionnent. Et puis il y a celles qui apaisent. Au bout d'une petite rue où seuls les riverains passent, le temps semble ralentir. Les oiseaux remplacent le bruit de la circulation, les prairies succèdent aux jardins et les soirées se prolongent naturellement sur la terrasse, face à une nature qui change de couleur au fil des saisons. Bienvenue à Mogimont (Vivy - à 20 min de Libramont). Construite en 2006 avec le souci du détail, cette propriété repose sur 85a 74ca, dont une magnifique parcelle à bâtir de plus de 10 a, offrant une liberté rare: préserver cet écrin de verdure, construire pour un proche ou envisager un projet d'avenir. À l'intérieur, tout a été imaginé pour que la maison vive avec ceux qui l'habitent: un séjour baigné de lumière autour du feu ouvert, une cuisine ouverte, une suite parentale au RDC, 3 chambres, un bureau, un dressing, une 2e SDB et la possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre. Garage indépendant, cuisine d'été, prestations techniques complètes... Ici, rien n'a été laissé au hasard. Que vous rêviez d'y voir grandir votre famille, d'y exercer votre activité professionnelle ou simplement d'y retrouver le calme le temps d'un week-end, cette propriété est une étonnante évidence. + d'info : www.wellimmo.be
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
659 000 €
Revenu cadastral
806 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
234 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
54 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
59 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
8574 m²
Surface constructible
369 m²
Profondeur du terrain
80 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Référence PEB
20260730004320
Date de validité PEB
20/07/2036
Emission de CO2
40
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
G. P. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Institut Saint-Joseph
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet
TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet
Paliseul
Gares
Q8 Bouillon
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market Bouillon
Supermarchés
Aldi Bouillon
Louis Delhaize Carlsbourg
Tourisme
Centre Récréatif Récréalle
Parcs d'attractions
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Namur
Charleroi
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bouillon" (6 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (9 minutes en voiture).
Tourisme
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 10 minutes de route.
Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 13 minutes en voiture.
Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 9 minutes.
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 10 minutes de route.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "G. P. Du Service Sac Le Bilboquet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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