Maison à vendre - Grandvoir VBE61535

Route de Bercheux 20 6840 Grandvoir

370 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Bercheux 20 6840 Grandvoir

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Description

ERA B-LUX vous propose cette maison neuve 4 façades, située dans une rue calme de Molinfaing, sur une parcelle de 7,5 ares.
Avec ses 3 chambres, ses espaces lumineux et ses prestations actuelles, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son PEB A et ses panneaux photovoltaïques garantissent également de très bonnes performances énergétiques.
La maison dispose d'une cave et d'un grenier, tandis que le carport déjà présent apporte une solution de stationnement pratique.
À l'arrière, vous profiterez d'un jardin orienté sud-est avec vue dégagée sur les champs. La terrasse et les aménagements extérieurs seront réalisés avant votre arrivée : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Son emplacement permet de profiter du calme du village tout en restant à proximité de l'E25 et de l'E411, idéal notamment pour les déplacements vers le Luxembourg.
Vente sous le régime de la TVA.
Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d'informations.
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

752 m²

Surface totale du terrain

752 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE61535 Réf. vendeur: 1524828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

4,2 km 14' 4,8 km 5' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

6 km 22' 6,1 km 7' 5,7 km 1º 14' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

989 m 58''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

291 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

291 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

291 m 3'

Gares

Neufchâteau

4,6 km 16' 4,5 km 5' 4,3 km 54' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Lidl

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

4,6 km 17' 4,3 km 57' 4,6 km 55'

Supermarchés

Delhaize Neufchateau

6,1 km 23' 6,3 km 8' 5,2 km 1º 15' 6,1 km 1º 14'

Spar Neufchâteau

5,7 km 21' 5,8 km 6' 5,4 km 1º 10' 5,7 km 1º 9'

Lidl Neufchâteau

6,6 km 24' 6,7 km 8' 5,5 km 1º 20' 6,5 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

29 km 20'

Musées

Musée Des Celtes

11,7 km 10'

Transports

Vivre à Longlier offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (1 minute) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Neufchâteau" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Neufchateau" (8 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (6 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec une station située à 3 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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