Tourisme
S'installer à Longlier, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 20 minutes.
Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 10 minutes.
Maison à vendre, Grandvoir VBE71471
Route de Bercheux 20
, 6840 Grandvoir
370 000 €
3 Chambre(s)
156 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
752 m² Jardin
Description
ERA B-LUX vous propose cette maison neuve 4 façades, située dans une rue calme de Molinfaing, sur une parcelle de 7,5 ares.
Avec ses 3 chambres, ses espaces lumineux et ses prestations actuelles, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son PEB A et ses panneaux photovoltaïques garantissent également de très bonnes performances énergétiques.
La maison dispose d'une cave et d'un grenier, tandis que le carport déjà présent apporte une solution de stationnement pratique.
À l'arrière, vous profiterez d'un jardin orienté sud-est avec vue dégagée sur les champs. La terrasse et les aménagements extérieurs seront réalisés avant votre arrivée : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Son emplacement permet de profiter du calme du village tout en restant à proximité de l'E25 et de l'E411, idéal notamment pour les déplacements vers le Luxembourg.
Vente sous le régime de la TVA.
Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d'informations.
Avec ses 3 chambres, ses espaces lumineux et ses prestations actuelles, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son PEB A et ses panneaux photovoltaïques garantissent également de très bonnes performances énergétiques.
La maison dispose d'une cave et d'un grenier, tandis que le carport déjà présent apporte une solution de stationnement pratique.
À l'arrière, vous profiterez d'un jardin orienté sud-est avec vue dégagée sur les champs. La terrasse et les aménagements extérieurs seront réalisés avant votre arrivée : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Son emplacement permet de profiter du calme du village tout en restant à proximité de l'E25 et de l'E411, idéal notamment pour les déplacements vers le Luxembourg.
Vente sous le régime de la TVA.
Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d'informations.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Prix
370 000 €
Récurrence du loyer
Mensuel
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
156 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
752 m²
Surface totale du terrain
752 m²
Largeur du terrain à rue
19 m
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Crèches
Ecole Fondamentale Communale Les Roches
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale Les Roches
Écoles primaires
Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau
TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont
Neufchâteau
Gares
Lidl
Bornes de recharge
Cambio - Neufchâteau-Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Delhaize Neufchateau
Supermarchés
Spar Neufchâteau
Lidl Neufchâteau
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Neufchateau" (8 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (6 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (8 minutes en voiture).
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" est accessible en 7 minutes.
Villes proches
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 41 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec une station située à 3 minutes à pied.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 9 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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