Maison à vendre - Neufchâteau VBE61539

Route de Bercheux 14 6840 Neufchâteau

335 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain
  • 349 m² Jardin
Route de Bercheux 14 6840 Neufchâteau

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Description

ERA B-LUX vous présente cette maison neuve 3 façades de plus de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 ares 49 avec un agréable jardin.
Elle se compose de 3 chambres et offre des prestations modernes et performantes : PEB A et panneaux photovoltaïques.
La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté sud-est, avec une belle vue dégagée sur les champs, idéal pour profiter des beaux jours tout en conservant un entretien limité.
Située dans un petit village et une rue particulièrement calme, la maison bénéficie également d'une situation pratique, à proximité de l'E25 et de l'E411.
Vente sous le régime de la TVA.
Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d'informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

349 m²

Surface totale du terrain

349 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE61539 Réf. vendeur: 1524846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

4,2 km 14' 4,8 km 5' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

6 km 22' 6,1 km 7' 5,6 km 1º 13' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

956 m 55''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

257 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

257 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

257 m 3'

Gares

Neufchâteau

4,5 km 16' 4,5 km 5' 4,3 km 54' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Lidl

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

4,6 km 17' 4,3 km 57' 4,6 km 55'

Supermarchés

Delhaize Neufchateau

6,1 km 23' 6,3 km 8' 5,2 km 1º 15' 6,1 km 1º 13'

Spar Neufchâteau

5,7 km 21' 5,8 km 6' 5,4 km 1º 10' 5,7 km 1º 8'

Lidl Neufchâteau

6,5 km 24' 6,7 km 8' 5,5 km 1º 20' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

29 km 20'

Musées

Musée Des Celtes

11,6 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Route de Bercheux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Neufchateau" (8 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (6 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (8 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neufchâteau" : 5 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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