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VBE63472-0 20

Maison à vendre, Neufchâteau VBE63472

Avenue de la Gare 171 , 6840 Neufchâteau
415 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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5 Chambre(s) 382 m² 1 Salle(s) de bain 940 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Prix 415 000 €
Revenu cadastral 1 241 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 382 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 9 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 28 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 46 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 14 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 940 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 940 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 319 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 121799 kWh/an
Référence PEB 20260622049986
Date de validité PEB 22/06/2036
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE63472 Réf. vendeur: 1528929 Dernière modification: 20/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue de la Gare, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Neufchâteau" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix", à seulement 14 minutes de marche.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Le Vivier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, 413 - Bastogne - Neufchâteau, 415 - Longlier - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neufchâteau" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Neufchâteau-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 22 minutes.

"Abbaye D'Orval" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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