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VBE63472-0 20

Maison à vendre, Neufchâteau VBE63472

Avenue de la Gare 171 , 6840 Neufchâteau
415 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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5 Chambre(s) 382 m² 1 Salle(s) de bain 940 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Prix 415 000 €
Revenu cadastral 1 241 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 382 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 9 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 28 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 46 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 14 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 940 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 940 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 319 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 121799 kWh/an
Référence PEB 20260622049986
Date de validité PEB 22/06/2036
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE63472 Réf. vendeur: 1528929 Dernière modification: 20/09/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Neufchâteau" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 43 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 28 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Neufchâteau-Gare".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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