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VBE63472-0 20

Maison à vendre, Neufchâteau VBE63472

Avenue de la Gare 171 , 6840 Neufchâteau
415 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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5 Chambre(s) 382 m² 1 Salle(s) de bain 940 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Prix 415 000 €
Revenu cadastral 1 241 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 382 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 9 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 28 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 46 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 14 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 940 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 940 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 319 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 121799 kWh/an
Référence PEB 20260622049986
Date de validité PEB 22/06/2036
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE63472 Réf. vendeur: 1528929 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Neufchâteau-Gare".

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Neufchâteau" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Le Vivier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix", à seulement 14 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

"Abbaye D'Orval" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 11 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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