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Maison à vendre, Neufchâteau VBE66128 Option

Avenue de la Victoire 20, 6840 Neufchâteau
Sur demande
4 Chambre(s) 237 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 8105 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1993
Disponibilité du bien Non précisée
Revenu cadastral 1 244 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 237 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 38 m²
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 39 m²
Nombre de salles de bain 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 8105 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 8105 m²
Largeur du terrain à rue 31 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 306 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 99424 kWh/an
Référence PEB 20260822006656
Date de validité PEB 22/08/2036
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66128 Réf. vendeur: 1531626 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de la Victoire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Neufchâteau" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, 863 - Neufchâteau - Libramont, 871 - Libramont - Neufchâteau avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Au Creux Des Branches" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" est à 1 minute à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Grand-Place" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

"Ferme Des Fées" se trouve à 25 minutes.

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 11 minutes.

"Abbaye D'Orval" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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