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VBE75773-0 39

Maison à vendre, Neufchâteau VBE75773

Chaussée de Balaclava 7, 6840 Neufchâteau
220 000 €
HONESTY LIBRAMONT
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6 Chambre(s) 364 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 220 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 42 m²
Surface chambre à coucher 2 41 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 364 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 23 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 140 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 496 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 399 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 137017 kWh/an
Date de validité PEB 02/10/2026
Emission de CO2 99
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75773 Réf. vendeur: 7785161 Dernière modification: 13/10/2026
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Vivre près de la Chaussée de Balaclava offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Neufchâteau" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 413 - Bastogne - Neufchâteau, 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, 863 - Neufchâteau - Libramont avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Le Vivier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Neufchâteau-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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