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Maison à vendre, Carlsbourg VBE81439

Avenue Thomas Braun, 6850 Carlsbourg
289 000 €
3 Chambre(s) 125 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 289 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 611 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81439 Réf. vendeur: 7909786 Dernière modification: 25/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Batonnier Thomas Braun offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 25 minutes de route.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 7 minutes.

À 26 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Euro Space Center".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 61 - Libramont - Redu, 5/5 - Maissin - Saint-Hubert, 806 - Poix - Paliseul avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 58 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "F. M. Du Service Sac Le Bilboquet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Libramont" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Maissin" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Libin" (8 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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