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VBD99005-0 37

Maison à vendre, Carlsbourg VBD99005

Rue les Hotrays 115, 6850 Carlsbourg
324 900 €
HONESTY LIBRAMONT
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3 Chambre(s) 150 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 324 900 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 786 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99005 Réf. vendeur: 7589963 Dernière modification: 13/11/2026
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Les Hotrays
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hotrays

Honesty présente, situées dans le charmant village de Naomé, à proximité immédiate de Paliseul, ces maisons neuves séduisent par leur qualité de construction, leur niveau de finition remarquable et leur environnement paisible. Déclinées en version trois ou quatre façades, elles offrent un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité rurale. Chaque habitation a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste living lumineux, parfait pour accueillir la vie quotidienne comme les moments de convivialité. Un espace technique spacieux permet d’aménager aisément une buanderie ainsi que les équipements techniques, tandis qu’un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres, dont l’une dispose d’un dressing. Deux salles de bains complètes ainsi qu’un second WC viennent parfaire l’agencement de l’étage. Ces habitations bénéficient d’une performance énergétique exceptionnelle, garantissant à la fois confort thermique et maîtrise des consommations. Chaque bâtisse est équipée de panneaux photovoltaïques et de pompes à chaleur. Les maisons disposent également d’un jardin généreux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La situation constitue un autre atout majeur : vous profitez du charme d’un village paisible tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Paliseul, de ses commerces et de ses facilités. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les principales villes de la région. Que vous soyez Investisseur ou que vous souhaitiez y établir votre lieu de vie dans un cadre de vie privilégié., cette opportunité rare est à visiter absolument : 061/29.24.14 Vente sous régime TVA. Terrain sous droit d'enregistrement. * Voir conditions en agence
Prix 324 900 € à 334 900 €
Surface habitable 150 m² à 150 m²
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Les Hotrays, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 67 - Gedinne - Bouillon avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 31 - Menuchenet - Paliseul, 44 - Bièvre - Menuchenet avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" est à 29 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Carlsbourg" (5 minutes en voiture), "Spar Paliseul" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Carlsbourg" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".

"Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 20 minutes.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 19 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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