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Projet: Les Hotrays, Paliseul 20611-7589961

Rue les Hotrays 115 , 6850 Paliseul

324 900 € - 334 900 €

HONESTY LIBRAMONT

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de 324 900 € à 334 900 € 150 - 150 m² 3 Chambre(s) 2 unité(s)

Description

REMISE EXCEPTIONNELLE !!!! -15.000€ tvac* sur la première maison vendue ! NE TARDEZ PAS, SOYEZ LES PREMIERS !!! Honesty présente, situées dans le charmant village de Naomé, à proximité immédiate de Paliseul, ces maisons neuves séduisent par leur qualité de construction, leur niveau de finition remarquable et leur environnement paisible. Déclinées en version trois ou quatre façades, elles offrent un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité rurale. Chaque habitation a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste living lumineux, parfait pour accueillir la vie quotidienne comme les moments de convivialité. Un espace technique spacieux permet d’aménager aisément une buanderie ainsi que les équipements techniques, tandis qu’un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres, dont l’une dispose d’un dressing. Deux salles de bains complètes ainsi qu’un second WC viennent parfaire l’agencement de l’étage. Ces habitations bénéficient d’une performance énergétique exceptionnelle, garantissant à la fois confort thermique et maîtrise des consommations. Chaque bâtisse est équipée de panneaux photovoltaïques et de pompes à chaleur. Les maisons disposent également d’un jardin généreux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La situation constitue un autre atout majeur : vous profitez du charme d’un village paisible tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Paliseul, de ses commerces et de ses facilités. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les principales villes de la région. Que vous soyez Investisseur ou que vous souhaitiez y établir votre lieu de vie dans un cadre de vie privilégié., cette opportunité rare est à visiter absolument : Tel Vente sous régime TVA. Terrain sous droit d'enregistrement. * Voir conditions en agence

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Biens principaux du projet

Maison 3 Chambres

VBD99005 Réf. vendeur: 7589963

324 900 €

3 Chambre(s) 150 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBD99004 Réf. vendeur: 7589962

334 900 €

3 Chambre(s) 150 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 20611-7589961 Dernière modification 04/09/2026

Le quartier

Éducation

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 26'' 856 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

770 m · 2' 38'' 770 m · 1' 3'' 675 m · 9' 770 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

770 m · 2' 38'' 770 m · 1' 3'' 675 m · 9' 770 m · 9'

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire Écoles secondaires

2,4 km · 9' 2,4 km · 5' 2,4 km · 29' 2,4 km · 29'

Transports

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon Bus

110 m · 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

2,4 km · 29'

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

2,4 km · 29'

Carlsbourg Gares

1,5 km · 10' 2,5 km · 5' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Magasins

Louis Delhaize Carlsbourg Supermarchés

2,6 km · 10' 4,1 km · 5' 2,4 km · 31' 2,6 km · 31'

Spar Paliseul

4,2 km · 19' 4,4 km · 5' 3,2 km · 34' 4,2 km · 51'

Carrefour Market Bievre

5,5 km · 19' 5,7 km · 7' 4,5 km · 55' 5,5 km · 1º 6'

Tourisme

Centre Récréatif Récréalle Parcs d'attractions

19,1 km · 20'

Musée Didactique D'Art Mudia Musées

15,6 km · 18'

Château-Fort De Bouillon Châteaux

19 km · 19'

Parc Animalier De Bouillon Parcs zoologiques

18,9 km · 19'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

98,9 km · 1º 8' 92,9 km · 5º 50'

Charleville-Mézières

61,6 km · 47' 36,9 km · 3º 24'

Seraing

113,2 km · 1º 21' 90,7 km · 5º 30'

Luxembourg

96,7 km · 1º 5' 90,4 km · 5º 28'

Namur

81,4 km · 56' 74,6 km · 5º 17'

Charleroi

122 km · 1º 21' 82,8 km · 6º 1'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Arthur Tagnon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Carlsbourg" (5 minutes en voiture), "Spar Paliseul" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 19 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 20 minutes en voiture.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" est à 13 minutes à pied.

Villes proches

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet avec une station située à 29 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.