Video

Project: Les Hotrays, Paliseul 20611-7589961

Rue les Hotrays 115 , 6850 Paliseul

324 900 € - 334 900 €

HONESTY LIBRAMONT

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 324 900 € tot 334 900 € 150 - 150 m² 3 Slaapkamer(s) 2 unit(s)

Beschrijving

UITNODIGING: Open huis op zaterdag 21 maart van 10.00 tot 12.00 uur ! Gelegen in het charmante dorp Naomé, vlak bij Paliseul, onderscheiden deze nieuwbouwwoningen zich door hun hoge bouwkwaliteit, uitzonderlijk afwerkingsniveau en rustige omgeving. De woningen zijn beschikbaar als halfopen of open bebouwing (drie of vier gevels) en bieden een ideale woonomgeving die modern comfort combineert met landelijke rust. Elke woning werd ontworpen met ruime en functionele leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote en lichtrijke leefruimte, perfect voor het dagelijkse leven en gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast is er een ruime technische ruimte die plaats biedt voor een wasruimte en de technische installaties, evenals een apart toilet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers, waarvan één met dressing. Een volledig uitgeruste badkamer en een tweede toilet vervolledigen deze verdieping en zorgen voor optimaal comfort voor het hele gezin. Deze woningen beschikken over een uitzonderlijk energieprestatie-niveau, het hoogste mogelijk, wat zorgt voor zowel een uitstekend wooncomfort als een beheerst energieverbruik. Elke woning heeft bovendien een aangename en ruime tuin, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook de ligging is een grote troef: u geniet van de charme van een rustig dorp, terwijl het centrum van Paliseul met zijn winkels, gemeentelijke diensten en faciliteiten zich op slechts enkele minuten bevindt. De belangrijkste verkeersassen zijn bovendien vlot bereikbaar, waardoor u snel de omliggende steden bereikt. Of u nu een investeerder bent op zoek naar een pand met een sterk verhuurrendement, of een nieuwe thuis zoekt in een aangename en groene omgeving, deze zeldzame kans is zeker een bezoek waard. Bel Honesty op Tel 061/29.24.14 Verkoop onder btw-stelsel. Grond verkocht onder registratierechten.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 3 Slaapkamers

VBD99005 Ref. verkoper: 7589963

324 900 €

3 Slaapkamer(s) 150 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBD99004 Ref. verkoper: 7589962

334 900 €

3 Slaapkamer(s) 150 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 20611-7589961 Laatste aanpassing 22/09/2026

De buurt

Opleiding

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 26'' 856 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

770 m · 2' 38'' 770 m · 1' 3'' 675 m · 9' 770 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

770 m · 2' 38'' 770 m · 1' 3'' 675 m · 9' 770 m · 9'

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire Middelbare scholen

2,4 km · 9' 2,4 km · 5' 2,4 km · 29' 2,4 km · 29'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon Bus

110 m · 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

2,4 km · 29'

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

2,4 km · 29'

Carlsbourg Treinstations

1,5 km · 10' 2,5 km · 5' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Winkelen

Louis Delhaize Carlsbourg Winkels

2,6 km · 10' 4,1 km · 5' 2,4 km · 31' 2,6 km · 31'

Spar Paliseul

4,2 km · 19' 4,4 km · 5' 3,2 km · 34' 4,2 km · 51'

Carrefour Market Bievre

5,5 km · 19' 5,7 km · 7' 4,5 km · 55' 5,5 km · 1º 6'

Toerisme

Centre Récréatif Récréalle Pretparken

19,1 km · 20'

Musée Didactique D'Art Mudia Musea

15,6 km · 18'

Château-Fort De Bouillon Kastelen

19 km · 19'

Parc Animalier De Bouillon Dierentuinen

18,9 km · 19'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

98,9 km · 1º 8' 92,9 km · 5º 50'

Charleville-Mézières

61,6 km · 47' 36,9 km · 3º 24'

Seraing

113,2 km · 1º 21' 90,7 km · 5º 30'

Luxemburg

96,7 km · 1º 5' 90,4 km · 5º 28'

Namen

81,4 km · 56' 74,6 km · 5º 17'

Charleroi

122 km · 1º 21' 82,8 km · 6º 1'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue Arthur Tagnon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Carlsbourg", op 5 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Carlsbourg (5 minuten rijden), Spar Paliseul (5 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 18 minuten.

"Centre Récréatif Récréalle" ligt op 20 minuten afstand.

Het kasteel "Château-Fort De Bouillon" is slechts 19 minuten rijden.

De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op 19 minuten afstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.