Ga naar hoofdinhoud
VBD99004-0 37

Huis te koop, Carlsbourg VBD99004

Rue les Hotrays 115, 6850 Carlsbourg
Verkoopprijs
334 900 € Excl. btw (exclusief andere taksen)
354 994 € Incl. 6% btw (exclusief andere taksen) (20 094 € btw)
405 229 € Incl. 21% btw (exclusief andere taksen) (70 329 € btw)

Mogelijke prijs aan verlaagd btw-tarief: afhankelijk van de situatie van de koper Voorwaarden (FOD Financiën)

HONESTY LIBRAMONT
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2025
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs excl. btw 334 900 €
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 150 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 24 m²
Oppervlakte van de keuken 18 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Hete lucht
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Oost
Totale grondoppervlakte 616 m²
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99004 Ref. verkoper: 7589962 Laatst gewijzigd: 13/11/2026
Meld fraude
Les Hotrays
Deel van een nieuwbouwproject

Les Hotrays

UITNODIGING: Open huis op zaterdag 21 maart van 10.00 tot 12.00 uur ! Gelegen in het charmante dorp Naomé, vlak bij Paliseul, onderscheiden deze nieuwbouwwoningen zich door hun hoge bouwkwaliteit, uitzonderlijk afwerkingsniveau en rustige omgeving. De woningen zijn beschikbaar als halfopen of open bebouwing (drie of vier gevels) en bieden een ideale woonomgeving die modern comfort combineert met landelijke rust. Elke woning werd ontworpen met ruime en functionele leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote en lichtrijke leefruimte, perfect voor het dagelijkse leven en gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast is er een ruime technische ruimte die plaats biedt voor een wasruimte en de technische installaties, evenals een apart toilet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers, waarvan één met dressing. Een volledig uitgeruste badkamer en een tweede toilet vervolledigen deze verdieping en zorgen voor optimaal comfort voor het hele gezin. Deze woningen beschikken over een uitzonderlijk energieprestatie-niveau, het hoogste mogelijk, wat zorgt voor zowel een uitstekend wooncomfort als een beheerst energieverbruik. Elke woning heeft bovendien een aangename en ruime tuin, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook de ligging is een grote troef: u geniet van de charme van een rustig dorp, terwijl het centrum van Paliseul met zijn winkels, gemeentelijke diensten en faciliteiten zich op slechts enkele minuten bevindt. De belangrijkste verkeersassen zijn bovendien vlot bereikbaar, waardoor u snel de omliggende steden bereikt. Of u nu een investeerder bent op zoek naar een pand met een sterk verhuurrendement, of een nieuwe thuis zoekt in een aangename en groene omgeving, deze zeldzame kans is zeker een bezoek waard. Bel Honesty op 061/29.24.14 Verkoop onder btw-stelsel. Grond verkocht onder registratierechten.
Prijs 324 900 € tot 334 900 €
Bewoonbare oppervlakte 150 m² tot 150 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Carlsbourg?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Zich vestigen nabij Les Hotrays betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Carlsbourg" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire", een middelbare school bereikbaar in 29 minuten.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 19 minuten rijden.

"Centre Récréatif Récréalle" ligt op 20 minuten afstand.

Het kasteel "Château-Fort De Bouillon" is slechts 19 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Carlsbourg (5 minuten rijden), Spar Paliseul (5 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 67 - Gedinne - Bouillon met een halte op 1 minuut loopafstand, 31 - Menuchenet - Paliseul, 44 - Bièvre - Menuchenet met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten