• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue les Hotrays 112 6850 Paliseul

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Description

Honesty présente cette charmante fermette en pierre de pays. Située dans le paisible village de Carlsbourg, à seulement quelques minutes de Bertrix, Libramont et Paliseul, cette ancienne fermette pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre future demeure. Cette propriété se distingue par son vaste séjour lumineux, sa cuisine dinatoire accueillante, une salle de bain fonctionnelle, ainsi que trois chambres spacieuses. Un grenier aménageable, une buanderie et une cave viennent compléter les espaces, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse et un jardin parfaitement orienté, idéal pour profiter du soleil et des moments de détente. La propriété dispose également d’un garage et d’un atelier répondant à tous vos besoins pratiques. Construite en pierre de pays, cette fermette combine authenticité et charme rural, le tout dans un cadre verdoyant et calme. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez Honesty dès maintenant au Tel 061/29.24.14 pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 572 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

45 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

640 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

883 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

581 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

102935 kWh/an

Date de validité PEB

12/08/2035

Emission de CO2

144

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15989 Réf. vendeur: 6991298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

1 km 3' 1 km 1' 19'' 873 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

714 m 2' 25'' 714 m 56'' 638 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

714 m 2' 25'' 714 m 56'' 638 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

2,5 km 9' 2,5 km 5' 2,5 km 30' 2,5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

54 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

2,5 km 30'

Gares

Carlsbourg

1,6 km 10' 2,5 km 5' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Carlsbourg

2,7 km 10' 4 km 5' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Spar Paliseul

4,2 km 19' 4,3 km 5' 3,2 km 34' 4,2 km 50'

Carrefour Market Bievre

5,5 km 18' 5,6 km 7' 4,5 km 57' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

19 km 20'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

15,5 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

18,9 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

18,8 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Carlsbourg" (5 minutes en voiture), "Spar Paliseul" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet avec une station située à 30 minutes à pied.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Carlsbourg") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 20 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

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