Villes proches
Ce bien, situé près de Grand-Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Maison à vendre, Paliseul VBD41310 Vendu
Grand-Rue 99, 6850 Paliseul
217 000 €
4 Chambre(s)
206 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 217.00 € SOUS RESERVE DE L'ACCEPTATION DES PROPRETAIRES Idéalement située dans le charmant village de Merny, à 2 km du centre de Paliseul et de toutes ses commodités, Immo-Far vous présente une splendide et spacieuse maison villageoise de 262 m² rénovée de 2019 à 2025 implantée sur une parcelle de 2 ares 16 centiares. Cet ancien presbytère daté de 1850 converti en maison d'habitation vous séduira par ses très beaux volumes, ses belle hauteurs sous plafonds, sa praticité ainsi que sa très bonne performance énergétique. Cette habitation tout confort est composée au rez d'un spacieux hall d'accueil, d'une cuisine ouverte sur une grande et lumineuse pièce de séjour, une buanderie, un wc indépendant. Au premier étage, un hall de nuit dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle-de-douches flambant neuve. Le second étage est dédié à une splendide suite parentale composée d'un chambre avec salle-de-bains en suite, un bureau, un dressing, un grenier de rangement. Des belles caves de rangement sont présentes au sous-sol, à l'extérieur, une belle parcelle de terrain avec une terrasse. D'un point de vue technique, ce bien est équipé de 24 panneaux photovoltaïques, de châssis double vitrage, d'un boiler thermodynamique, d'une installation électrique rendue conforme pour l'acte authentique. Quelques petits travaux de finition sont à prévoir ainsi que le remplacement d'un escalier. Une visite s'impose, ne tardez pas. Infos et visites : Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
217 000 €
Revenu cadastral
548 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
206 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Ascenseur
Non
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
216 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
154 kWh/m²/an
Référence PEB
2025052209098
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
A. L. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No
Écoles maternelles
École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No
Écoles primaires
Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire
Écoles secondaires
Transports
31 - Menuchenet - Paliseul
Bus
44 - Bièvre - Menuchenet
66 - Gedinne - Bertrix
Carlsbourg
Gares
Q8 Bouillon
Bornes de recharge
Magasins
Louis Delhaize Carlsbourg
Supermarchés
Spar Paliseul
Carrefour Market Bievre
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Charleroi
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 66 - Gedinne - Bertrix, 44 - Bièvre - Menuchenet, 31 - Menuchenet - Paliseul avec une station située à 2 minutes à pied.
Éducation
À seulement 5 minutes à vélo, "École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet", à seulement 20 minutes de marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire", une école secondaire à seulement 19 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Carlsbourg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Paliseul" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (7 minutes en voiture).
Tourisme
Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 16 minutes.
Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 17 minutes en voiture.
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 17 minutes de route.
À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".
Transports
En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Carlsbourg" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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