Huis te koop - Paliseul VBD41310

Grand-Rue 99 6850 Paliseul

217 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Grand-Rue 99 6850 Paliseul

Ben je op zoek naar Huis te koop - Paliseul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige en ruime woning te koop in Paliseul, gelegen aan de charmante Grand-Rue 99. Deze indrukwekkende woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 206 m², combineert historische charme met moderne voorzieningen en is recent volledig gerenoveerd tussen 2019 en 2025. Geïntegreerd in een authentiek gebouw uit 1850 dat vroeger dienst deed als pastorie, biedt deze woning een unieke combinatie van karakteristieke details en hedendaags comfort. De woning staat op een perceel van 216 m² en beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename leefomgeving. Met vier slaapkamers en een ruim aantal sanitaire voorzieningen biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonhuis. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en stijlvol. Op het gelijkvloers vindt u een grote, lichte woonkamer die openloopt in een moderne keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er een praktische berging, een apart toilet en een ruime inkomhal die gastvrijheid uitstraalt. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie mooie slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer bevinden. De tweede verdieping is ingericht als een luxueuze hoofdsuite, inclusief een slaapkamer met eigen badkamer, een bureau, een dressing en extra bergruimte in het zoldergedeelte. Buiten biedt de woning een gezellige tuin met terras, perfect voor ontspanning of tuinfeestjes. Technisch is deze woning goed uitgerust met 24 zonnepanelen, dubbele beglazing, een thermodynamische boiler en een elektrische installatie die conform de regelgeving is. De locatie van deze woning in Paliseul is ideaal: rustig en landelijk doch dichtbij alle voorzieningen. Paliseul ligt in het hart van de Ardennen, bekend om zijn natuurlijke schoonheid, uitgestrekte bossen en veelzijdige recreatiemogelijkheden. De nabijheid van het centrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de rust en natuur uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning combineert historisch erfgoed met energie-efficiëntie, waardoor het niet alleen een comfortabele leefplek is maar ook een slimme investering op lange termijn. De prijs van €217.000 is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met moderne upgrades in het groene hart van België. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit uitzonderlijke vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 217 000 €
  • Kadastraal inkomen: 548 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

216 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

154 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2025052209098

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41310 Ref. verkoper: 768 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

1,6 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

154 m 1' 50''

Treinstations

Carlsbourg

1,4 km 6' 1,4 km 3' 648 m 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Q8 Bouillon

10,6 km 12'

Winkels

Louis Delhaize Carlsbourg

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,3 km 9' 1,4 km 16'

Spar Paliseul

2,6 km 9' 2,6 km 2' 50'' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Market Bievre

7 km 24' 7 km 7' 5,7 km 57' 7 km 1º 23'

Pretparken

Ferme Des Fées

16,2 km 17'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

15,2 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

15,6 km 17'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

15,5 km 17'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No", 5 minuten afstand met de fiets.Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 19 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" vinden op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Ferme Des Fées" op 17 minuten afstand met de auto.Het duurt 16 minuten om het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum te bereiken.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een dierentuin in de buurt (17 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Carlsbourg (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Paliseul (3 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (7 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Bouillon") is 12 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Carlsbourg": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder