Huis te koop - Paliseul

Prachtig eigendom met 2 karaktervolle vrijstaande woningen en ruim “wellness” gebouw met zwembad/jacuzzi/infraroodcabines (+- 430m² totale oppervlakte), gelegen op een mooi aangelegd terrein van +- 33 are en 53 centiare, in een rustige en bosrijke omgeving. Prima onderhouden ! De woningen zijn met smaak en oog voor detail ingericht en worden volledig bemeubeld verkocht. Het domein wordt momenteel verhuurd als luxegite(s) met zeer goed rendement, maar is ook uiterst geschikt voor een co-housing project, als private vakantiewoning, als permanente woonst met een professionele activiteit, als investering voor jaarverhuring … Samenstelling van de panden : Woning n° 24 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een grote veranda, volledig ingerichte keuken, speelruimte, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 4 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met lavabo) en apart toilet. Overdekt terras naast de woning. Woning n° 26 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een groot overdekt terras, volledig ingerichte keuken, 1ste slaapkamer met eigen douche en lavabo + toegang tot een klein overdekt terras, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers met elk hun eigen douche en lavabo, 5de ruime slaapkamer, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met 2 lavabo’s) en apart toilet. Ruim bijgebouw met groot overdekt terras : Prachtig verwarmd binnen zwembad (7.5 x 3.5) met beschermrolluik, wellnessruimte met jacuzzi, inloopdouche en 2 infrarood cabines, kleedkamer, bar, berging en groot overdekt terras met gemetste barbecue. 2de bijgebouw met wellness : Jacuzzi, infraroodcabine en inloopdouche. Zeer grote aangelegde tuin met meerdere terrassen waarvan enkele overdekt, 2 speeltuinen, petanque baan, met prachtig vrij uitzicht over het Ardeense landschap. Enkele bijkomende inlichtingen : Bouwjaar 2014 met verzorgde afwerkingen, kwaliteitsvolle materialen (massief eikenhout, blauwe hardsteen, keramische parketvloeren voor de verdiepingen, trapleuningen en balustrades in ijzersmeedwerk, binnendeuren met authentieke stijl, …), vloerverwarming met warmtepomp in elke woning (+ elektrische verwarming voor de kamers), centrale verwarming op stookolie voor het bijgebouw met zwembad, warmwater productie met warmtepomp, installatie met 96 zonnepanelen, aansluiting internet, aansluiting op riolering, … Zeer mooie ligging in een rustig dorp, nabij Bièvre en de winkels, supermarkten, station, bakkers, beenhouwers, dokters, … en toeristische plekken zoals Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, … en op +- 30kms van de E411. Eveneens een ideaal vertrekpunt voor vele wandelingen in de Ardeense bossen. EPC woning 24 : Klasse A Specifiek verbruik primaire energie : 58 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 13345 kWh/jaar N° rapport : 20241210502240 EPC woning 26 : Klasse A++ Specifiek verbruik primaire energie : -7 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : -1.467 kWh/jaar N° rapport : 20241210502084 Kadastraal inkomen: 2124 € Vraagprijs: 1.600.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Ontdek de boerderij van Grand Frêne, een uitzonderlijk pand daterend uit 1829 gelegen in het Ardens dorp Naômé, vlakbij de Semoisvallei. Gebouwd op een terrein van 83,57 are, is deze eigendom ideaal voor liefhebbers van natuur, paarden of het plattelandsleven. Het biedt een rustige omgeving, met een uitgestrekt zicht op de omliggende weilanden. De boerderij omvat : - een ruime schuur met een gladde betonvloer, badend in het licht dankzij enorme raamdeuren die opengaan naar het goed gelegen terras - ideaal voor maaltijden in de buitenlucht of lange zomeravonden rond de barbecue ; - een voormalige stal omgebouwd tot bar, met houtkachel, ideaal voor warme momenten onder vrienden ; - een uitgeruste keuken, 3 leefruimtes (waaronder een salon met antieke open haard), een ruime uitnodigende eetkamer ; - 5 mooie kamers, 4 badkamers, ideaal voor het verwelkomen van familie en genodigden ; - 2 grote hooizolders die enorme uitbreidingsmogelijkheden bieden ; - berging, kelder en stockageruimtes vervolledigen dit uitzonderlijk geheel. Of u droomt van een charmante hoofverblijfplaats, een tweede verblijf of een toeristisch project, deze boerderij is een unieke kans in het hart van de Naamse Ardennen. Meer weten?

DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND Zeer mooie Ardense eigendom op een terrein van 7411 m² begrensd door een beek en gelegen aan de uitgang van het dorp Jéhonville, deelgemeente van Bertrix. Deze bestaat uit een oude molen die verbouwd werd tot een woning en staat in een grote natuurlijke tuin, gedeeltelijk bebost, met een vijver en groot overdekt terras met afgesloten berging en houtstapelplaats. De woning, gebouwd met natuursteen uit de streek, heeft 2 niveaus. Het gelijkvloers met inkomhal 11 m², woonkamer 29 m² met de structuur van de oude molen, ingerichte keuken 20 m², salon 19 m², slaapkamer 30 m² met mezzanine 7 m², slaapkamer 15 m², badkamer met bad en stortbad 10 m², nachthal 7.50 m², aparte wc en garage/stookruimte 64 m². De eerste verdieping heeft een aparte ingang langs buiten en ook een toegang van binnenuit. Eetkamer van 41 m² met ingerichte keuken, open hal 10 m², zeer lichtrijke living 39 m², 3 slaapkamers 8.50-12 en 17 m², badkamer met douche 5.50 m² en aparte wc. Dak in natuurlijke leien, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, verwarmingsketel van 2005, grote open haard in salon, conforme elektrische installatie met dag-en nachtteller, aansluiting op het rioleringsnetwerk, telefoon- en kabeltelevisie. Dit prachtige pand, rustig gelegen, omgeven door de natuur in een groene omgeving, is een zelden te koop aangeboden eigendom. Meer weten?

Wellimmo heeft het genoegen u deze prachtige oude boerderij uit 1837 voor te stellen, gelegen in Graide, een landelijk en vredig dorp in de gemeente Bièvre. Het huis verleidt u onmiddellijk met het mooie metselwerk en verzorgde omgeving. Het interieur, in de loop der jaren met de grootste zorg en met respect voor oude materialen en elementen grondig gerenoveerd, heeft de charme van het oorspronkelijke gebouw behouden. Bij binnenkomst is de toon gezet: een hal van blauwe steen, een prachtig gerestaureerde oude trap en een muur van zichtbare steen verwelkomen op een heel elegante manier de bezoekers. De volledig uitgeruste keuken, met mooie afmetingen, is open naar een eerste gezellige en lichte eetkamer, waarvan het deurraam een charmant uitzicht op de tuin biedt. Een dubbelzijdige houtcassette creëert een gezellige en warme sfeer. Aan de andere kant zal de ruime woonkamer - bestaande uit een salon en een tweede eetkamer - u betoveren met zijn authentieke charme: de oude vloer, de muur van zichtbare stenen en de oude balken zijn zorgvuldig gerestaureerd om hun karakter te onthullen. Een klein detail: de oude keuken uit vroegere tijden met haar prachtige blauwe stenen vloer en een oude stenen gootsteen is bewaard gebleven, wat de gelijkvloerse verdieping een ongeëvenaarde charme geeft. Een afzonderlijke wc en een wasruimte maken het glv compleet. Op de verdieping ontdekt u vier grote slaapkamers, waaronder een ruime mastersuite. Deze slaapkamers zijn ideaal voor het, in alle comfort, verwelkomen van familie en gasten. Vanaf de eetkamers heeft men rechtstreeks toegang tot een aangenaam zonneterras, dat de woonruimtes op natuurlijke wijze naar buiten verlengt. De terrasvormige tuin, ontworpen door een landschapsarchitect, is een echte oase van rust. Hij bestaat uit verschillende sferen: een hoog terras, een rond en lager gelegen terras, een speelruimte voor kinderen en zorgvuldig ontworpen bloembedden die van het voorjaar tot de herfst voor bloei zorgen. Een zwembadproject zou er gemakkelijk zijn plek vinden. Een bijgebouw, verfraaid met een elegante houten omheining, biedt extra opslagruimte, zowel discreet als praktisch. De intimiteit van de tuin wordt gewaarborgd door hagen en schuttingen die perfect in het landschap opgaan. Ten slotte biedt een indrukwekkend volume aan schuren van ongeveer 180 m² een aanzienlijk inrichtingspotentieel: atelier, vakantieverblijf, professionele ruimte of uitbreiding van de woning (onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen). Deze zeldzame eigenschap belichaamt prachtig de combinatie van de charme van het verleden en modern comfort. Een unieke kans voor liefhebbers van panden met karakter! Meer weten?

MCA Immobilier vous propose ce charmant chalet situé dans une rue paisible dans le village de Graide. Il saura vous charmer par son architecture authentique et ses nombreuses opportunités. Il se compose comme suit: un living chaleureux avec espace cuisine équipée, une salle de douche menant à une chambre spacieuse. Au premier étage, une mezzanine. Au -1, un espace atelier de près de 46m² laisse la possibilité de multiples projets (espace Wellness, salle de jeux, suite parentale, chambres supplémentaires, ...). L'extérieur dispose d'un jardin et d'une terrasse orientée sud-est. Situé en zone récréative, il est possible de faire de la location de vacances. La maison est raccordée sur une délicieuse source d'eau privée. Prix: 199 000€. RC: 428€. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez plus et contactez-nous au ### afin de programmer un rendez-vous. Meer weten?

Idéalement située au centre du village typiquement ardennais de Graide, Immo-Far vous présente une charmante maison villageoise rénovée en 2021de plus de 290 m² avec garage. Ce corps de logis habitable directement vous séduira par ses très beaux et lumineux volumes, ses différentes possibilités d’aménagement ainsi que sa bonne performance énergétique. Celui-ci est composé au rez-de-chaussée d’un hall accueil, d’une salle-à-manger, d’un salon avec K7 à bois avec cuisine ouverte (à équiper), d’un wc indépendant ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, 3 belles chambres, un second wc indépendant, une salle de douches, ainsi qu’un grenier. Au deuxième étage, un open space de près de 90 m² avec charpente d’époque apparente et complètement aménagé conviendra parfaitement pour un espace bureau, une salle de jeux ou même pour la création de deux chambres supplémentaires. Une cave de rangement et un garage complètent l’ensemble. A l’extérieur, 1 place de parking ainsi qu’un trottoir bétonné. D’un point de vue technique, ce bien est équipe d’un système de chauffage central mazout, de châssis double vitrage et d’une installation électrique renouvelée. Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition ou comme bien de rendement. Ne tardez pas, une visite s’impose ! Dossier complet sur simple demande Plus de détails sur ### Meer weten?

Karaktervolle woning met een boomrijke tuin en bijgebouwen. Gelegen in het charmante dorp Porcheresse, niet ver van Daverdisse, biedt deze karaktervolle woning een rustige woonomgeving. Het is ideaal voor een grote familie. Gebouwd op een terrein van 10,20 are, verleidt dit gebouw u met haar authenticiteit, haar indrukwekkende ruimtes en haar meerdere gebruiksmogelijkheden. Aan de achterkant, is een huisje, gebouwd in 1915, een aangrijpende getuige van de solidariteit na de verwoestingen van de Eerste Wereldoorlog (uw vastgoedmakelaar vertelt u erover tijdens uw bezoek). De tuin, een echte haven van rust, nodigt uit tot ontspanning en tot buitenactiviteiten zoals het werken in de moestuin. Op het gelijkvloers : inkomhal en toilet, lichte en ruime woonplaats met grote raampartijen uitkomend op de tuin, gezellige woonkamer met open haard, uitgeruste keuken, slaapkamer, garage en doe-het-zelf-atelier. Op de eerste verdieping : 6 comfortabele kamers, een mezzanine die uitkijkt op de woonplaats, 2 badkamers, ideaal voor het familieleven. Bijkomende ruimtes : een kelder, twee ruime zolders en een schuur in de tuin die een mooi bergingspotentieel biedt. Bod doen vanaf 395.000 €. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert dit huis met 4 voorgevels, grotendeels gerenoveerd, met enkele kamers die naar eigen wens kunnen worden afgewerkt. Het staat op een prachtig perceel van 89 are 72 centiares met ononderbroken uitzicht, in een doodlopende straat in het hart van het dorp Anloy (gemeente Libin). Het is ideaal gelegen, vlakbij Libramont, Saint-Hubert en de snelweg E411. Bestaande uit: woonkamer met ingerichte keuken, 2 polyvalente ruimtes (slaapkamers, kantoren, enz.) evenals een ruimte voor een badkamer en apart toilet, 5 slaapkamers, waarvan 2 onderling verbonden, de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren, 3 kelders, een stookruimte en 1 garage. EPB D voor werken, met potentieel voor verbetering na renovatie. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De getoonde prijs is een basis voor onderhandeling en verbindt de verkoper geenszins. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?