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Maison à vendre, Paliseul VBD99005

Rue les Hotrays 115 , 6850 Paliseul
324 900 €
3 Chambre(s) 150 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 324 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 786 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99005 Réf. vendeur: 7589963 Dernière modification: 04/09/2026
Les Hotrays
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hotrays

REMISE EXCEPTIONNELLE !!!! -15.000€ tvac* sur la première maison vendue ! NE TARDEZ PAS, SOYEZ LES PREMIERS !!! Honesty présente, situées dans le charmant village de Naomé, à proximité immédiate de Paliseul, ces maisons neuves séduisent par leur qualité de construction, leur niveau de finition remarquable et leur environnement paisible. Déclinées en version trois ou quatre façades, elles offrent un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité rurale. Chaque habitation a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste living lumineux, parfait pour accueillir la vie quotidienne comme les moments de convivialité. Un espace technique spacieux permet d’aménager aisément une buanderie ainsi que les équipements techniques, tandis qu’un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres, dont l’une dispose d’un dressing. Deux salles de bains complètes ainsi qu’un second WC viennent parfaire l’agencement de l’étage. Ces habitations bénéficient d’une performance énergétique exceptionnelle, garantissant à la fois confort thermique et maîtrise des consommations. Chaque bâtisse est équipée de panneaux photovoltaïques et de pompes à chaleur. Les maisons disposent également d’un jardin généreux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La situation constitue un autre atout majeur : vous profitez du charme d’un village paisible tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Paliseul, de ses commerces et de ses facilités. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les principales villes de la région. Que vous soyez Investisseur ou que vous souhaitiez y établir votre lieu de vie dans un cadre de vie privilégié., cette opportunité rare est à visiter absolument : 061/29.24.14 Vente sous régime TVA. Terrain sous droit d'enregistrement. * Voir conditions en agence
Prix 324 900 € à 334 900 €
Surface habitable 150 m² à 150 m²
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Maison à vendre - Paliseul ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Arthur Tagnon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" est à 29 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Carlsbourg" (5 minutes en voiture), "Spar Paliseul" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Carlsbourg" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Tourisme

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 19 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services