Maison à vendre - Paliseul VBD99005

Rue les Hotrays 115 6850 Paliseul

324 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue les Hotrays 115 6850 Paliseul

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Description

𝗜𝗡𝗩𝗜𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 : 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗲𝘀 𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿𝘁𝗲𝘀 𝗰𝗲 𝘀𝗮𝗺𝗲𝗱𝗶 𝟮𝟭 𝗺𝗮𝗿𝘀 𝗱𝗲 𝟭𝟬𝗵 𝗮̀ 𝟭𝟮𝗵 - 𝗩𝗲𝗻𝗲𝘇 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲𝘇 𝗹𝗶𝗯𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 ! Honesty présente, situées dans le charmant village de Naomé, à proximité immédiate de Paliseul, ces maisons neuves séduisent par leur qualité de construction, leur niveau de finition remarquable et leur environnement paisible. Déclinées en version trois ou quatre façades, elles offrent un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité rurale. Chaque habitation a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste living lumineux, parfait pour accueillir la vie quotidienne comme les moments de convivialité. Un espace technique spacieux permet d’aménager aisément une buanderie ainsi que les équipements techniques, tandis qu’un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres, dont l’une dispose d’un dressing. Deux salles de bains complètes ainsi qu’un second WC viennent parfaire l’agencement de l’étage. Ces habitations bénéficient d’une performance énergétique exceptionnelle, garantissant à la fois confort thermique et maîtrise des consommations. Chaque bâtisse est équipée de panneaux photovoltaïques et de pompes à chaleur. Les maisons disposent également d’un jardin généreux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La situation constitue un autre atout majeur : vous profitez du charme d’un village paisible tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Paliseul, de ses commerces et de ses facilités. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les principales villes de la région. Que vous soyez Investisseur ou que vous souhaitiez y établir votre lieu de vie dans un cadre de vie privilégié., cette opportunité rare est à visiter absolument : Tel 061/29.24.14 Vente sous régime TVA. Terrain sous droit d'enregistrement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 324 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hotrays

Les Hotrays
𝗜𝗡𝗩𝗜𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 : 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗲𝘀 𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿𝘁𝗲𝘀 𝗰𝗲 𝘀𝗮𝗺𝗲𝗱𝗶 𝟮𝟭 𝗺𝗮𝗿𝘀 𝗱𝗲 𝟭𝟬𝗵 𝗮̀ 𝟭𝟮𝗵 - 𝗩𝗲𝗻𝗲𝘇 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲𝘇 𝗹𝗶𝗯𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 ! Honesty présente, situées dans le charmant village de Naomé, à proximité immédiate de Paliseul, ces maisons neuves séduisent par leur qualité de construction, leur niveau de finition remarquable et leur environnement paisible. Déclinées en version trois ou quatre façades, elles offrent un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité rurale. Chaque habitation a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste living lumineux, parfait pour accueillir la vie quotidienne comme les moments de convivialité. Un espace technique spacieux permet d’aménager aisément une buanderie ainsi que les équipements techniques, tandis qu’un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres, dont l’une dispose d’un dressing. Deux salles de bains complètes ainsi qu’un second WC viennent parfaire l’agencement de l’étage. Ces habitations bénéficient d’une performance énergétique exceptionnelle, garantissant à la fois confort thermique et maîtrise des consommations. Chaque bâtisse est équipée de panneaux photovoltaïques et de pompes à chaleur. Les maisons disposent également d’un jardin généreux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La situation constitue un autre atout majeur : vous profitez du charme d’un village paisible tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Paliseul, de ses commerces et de ses facilités. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les principales villes de la région. Que vous soyez Investisseur ou que vous souhaitiez y établir votre lieu de vie dans un cadre de vie privilégié., cette opportunité rare est à visiter absolument : 061/29.24.14 Vente sous régime TVA. Terrain sous droit d'enregistrement.
Prix 324 900 € à 349 900 €
Surface habitable 150 m² à 150 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

786 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

770 m 2' 38'' 770 m 1' 3'' 675 m 9' 770 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

770 m 2' 38'' 770 m 1' 3'' 675 m 9' 770 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

2,4 km 9' 2,4 km 5' 2,4 km 29' 2,4 km 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

2,4 km 29'

Gares

Carlsbourg

1,5 km 10' 2,5 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Carlsbourg

2,6 km 10' 4,1 km 5' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Spar Paliseul

4,2 km 19' 4,4 km 5' 3,2 km 34' 4,2 km 51'

Carrefour Market Bievre

5,5 km 19' 5,7 km 7' 4,5 km 57' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

19,1 km 20'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

15,6 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

19 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

18,9 km 19'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Carlsbourg" (5 minutes en voiture), "Spar Paliseul" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Carlsbourg") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 19 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

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