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Maison à vendre, Léglise VBE42290

Rue de la Bourgeoise 1 , 6860 Léglise
Sur demande
2 Chambre(s) 120 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien Immédiatement
Revenu cadastral 285 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 1591 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 41 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 2 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 400 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 631 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70926 kWh/an
Date de validité PEB 01/06/2031
Emission de CO2 156
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42290 Réf. vendeur: 7768979 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Bourgeoise, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Nathalie Rigaux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre" se trouve à 15 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 21 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marbehan" : 6 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Spar Léglise" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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