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Maison à vendre, Léglise VBE42290

Rue de la Bourgeoise 1 , 6860 Léglise
Sur demande
2 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien Immédiatement
Revenu cadastral 285 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 1591 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 41 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 2 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 400 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 631 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70926 kWh/an
Date de validité PEB 01/06/2031
Emission de CO2 156
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42290 Réf. vendeur: 7768979 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de la Bourgeoise offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Spar Léglise" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "les Fougères" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre" se trouve à 15 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Nathalie Rigaux" est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 26 minutes de route.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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