Maison à vendre - Saint-Hubert VBD68122

Rue du Mont 86 6870 Saint-Hubert

199 900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue du Mont 86 6870 Saint-Hubert

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Description

Située à proximité immédiate des commodités de Saint-Hubert, cette maison de ville entièrement remise à neuf en 2025 constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement serein.
Jamais occupée depuis sa rénovation complète, elle offre un confort moderne sans aucun travaux à prévoir.

Le bien se compose de trois chambres, d’espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi que d’un petit jardin idéalement orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.

Il s’agit d’une alternative idéale à l’appartement, sans frais ni contraintes de copropriété.
La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement, avec possibilité de bénéficier du taux réduit, sous réserve du respect des conditions légales.

Prix demandé sous réserve de l’accord du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29727 kWh/an

Date de validité PEB

02/01/2036

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68122 Réf. vendeur: 7321383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pieds De La Comane

287 m 1' 53'' 344 m 36'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

452 m 1' 30'' 452 m 30'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

452 m 1' 30'' 452 m 30'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

388 m 2' 13'' 493 m 44'' 388 m 5' 388 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont

184 m 2' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

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Gares

Poix-Saint-Hubert

6,9 km 24' 7,2 km 8' 6 km 50' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

1,8 km 2' 14''

Supermarchés

Carrefour Market St Hubert

766 m 2' 36'' 1,6 km 2' 17'' 580 m 8' 689 m 8'

Aldi Saint-Hubert

860 m 2' 52'' 1,3 km 1' 55'' 645 m 9' 783 m 9'

Trafic Saint-Hubert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 827 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

3 km 4'

Musées

Musée Des Celtes

14,4 km 11'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

21,7 km 22'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,6 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,4 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poix-Saint-Hubert".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Pieds De La Comane" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St Hubert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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