Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue de Mirwart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Maison à vendre, Saint-Hubert VBE80832
Rue de Mirwart 5
, 6870 Saint-Hubert
àpd
259 000 €
2 Chambre(s)
182 m²
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
La clé des maisons vous propose cette charmante maison en pierre du pays à rénover, située rue de Mirwart 5 à Awenne (Saint-Hubert), sur un magnifique terrain arboré de 1.720 m².
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, WC , salon/salle à manger ouvert sur le jardin et la terrasse.
À l’étage : hall de nuit, 2 chambres, WC et grande salle de bains avec placards intégrés. Cave et grenier aménageable de ±60 m².
Cerise sur le gâteau ! Un espace indépendant de ±56 m² avec entrée privative et accès à la terrasse: idéal pour une profession libérale ou tout autre projet, sous réserve d’autorisations.
À l’extérieur : superbe jardin arboré et authentique porche/grange ouverte.
PEB G : 703 kWh/m².an (code : 20261014004326). Au niveau technique : toiture de 2005, châssis DV, chauffage électrique dans la maison et mazout dans l’annexe.
Faire offre à partir de 259.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires, qui se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre ; les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Visites : Tel 084/21 26 46 .
Tous les documents sont téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/6870-saint-hubert-/7900470
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, WC , salon/salle à manger ouvert sur le jardin et la terrasse.
À l’étage : hall de nuit, 2 chambres, WC et grande salle de bains avec placards intégrés. Cave et grenier aménageable de ±60 m².
Cerise sur le gâteau ! Un espace indépendant de ±56 m² avec entrée privative et accès à la terrasse: idéal pour une profession libérale ou tout autre projet, sous réserve d’autorisations.
À l’extérieur : superbe jardin arboré et authentique porche/grange ouverte.
PEB G : 703 kWh/m².an (code : 20261014004326). Au niveau technique : toiture de 2005, châssis DV, chauffage électrique dans la maison et mazout dans l’annexe.
Faire offre à partir de 259.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires, qui se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre ; les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Visites : Tel 084/21 26 46 .
Tous les documents sont téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/6870-saint-hubert-/7900470
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
259 000 €
Revenu cadastral
547 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
182 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
1720 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
703 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
163803 kWh/an
Date de validité PEB
14/10/2036
Emission de CO2
179
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/05/2026
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
D. V. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2
Écoles primaires
College D'Alzon
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
162b - Libramont - Jemelle
Bus
5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert
62 - Rochefort - Mirwart
Grupont
Gares
Chemin De La Clusure 30
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Saint-Hubert
Supermarchés
Trafic Saint-Hubert
Aldi Saint-Hubert
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 62 - Rochefort - Mirwart, 162b - Libramont - Jemelle, 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert avec une station située à 1 minute à pied.
Tourisme
Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 5 minutes de route.
Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (19 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 28 minutes de là.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 12 minutes en voiture.
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grupont" est à moins de 4 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Saint-Hubert" (8 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (9 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (9 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "College D'Alzon" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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