Maison à vendre - Bertrix VBD40768

Rue du Stade 28 6880 Bertrix

239 000 €

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VBD40768

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty présente, Idéalement située à Bertrix, à proximité immédiate du centre, des commerces et des principaux axes de circulation, cette maison mitoyenne séduit par son emplacement stratégique et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Chaque espace a été repensé avec goût, mêlant harmonieusement le charme de l’ancien et la modernité d’équipements haut de gamme. Dès l’entrée, le ton est donné : on accède directement à une superbe cuisine entièrement équipée, pensée dans les moindres détails. Les matériaux choisis et les appareils de qualité offrent un cadre à la fois fonctionnel et raffiné, parfait pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cet espace ouvert mène naturellement vers les pièces à vivre, spacieuses et modulables selon vos envies — salon chaleureux, salle à manger élégante ou espace détente. À l’étage, trois chambres lumineuses offrent de beaux volumes et un confort optimal, complétées par une salle de bain moderne aux finitions irréprochables. Une buanderie pratique et une cave fonctionnelle viennent renforcer le côté pratique du quotidien. La rénovation complète de ce bien témoigne d’un souci du détail rare : matériaux nobles, finitions soignées, ambiance contemporaine et cosy. Le tout dans un secteur central et dynamique, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie combinant confort, accessibilité et élégance. Une maison clé en main, où chaque espace respire la qualité et le bien-être ! Une visite s'impose ! Prenez rendez-vous en appelant Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

90 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28598 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2035

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40768 Réf. vendeur: 7180954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Le Bilboquet

32 m 6'' 32 m 3'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Embellie"

472 m 1' 34'' 472 m 52'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Embellie"

472 m 1' 34'' 472 m 52'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

596 m 2' 2'' 596 m 1' 10'' 596 m 7' 596 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale)

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

237 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

508 m 6'

Gares

Bertrix

1,6 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

481 m 1' 39'' 481 m 1' 481 m 6' 481 m 6'

Aldi Bertrix

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Bertrix

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,2 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

13,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

33,3 km 33'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

21,6 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

21,5 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bertrix" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 18 minutes.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 33 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Transports

Une gare SNCB ("Bertrix") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. C. Du Service Sac Le Bilboquet" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Embellie"", à 1 minute en voiture."Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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