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Maison à vendre, Bertrix VWD19083

Rue Wez des Rules 12, Wez des Rules, 6880 Bertrix
330 000 €
3 Chambre(s) 135 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A convenir
Prix 330 000 €
Revenu cadastral 1 026 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 135 m²
Surface totale 270 m²
Cave(s) Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1000 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 477 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 93937 kWh/an
Référence PEB 20261006002868
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD19083 Réf. vendeur: V093 Bertrix Dernière modification: 16/10/2026

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Maison à vendre - Bertrix ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Wez des Rules, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bertrix" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 30 minutes avec une voiture.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Villes proches

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bertrix" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (3 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est à 12 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Au Coeur De L'Enfance" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale) avec une station située à 2 minutes à pied, 66 - Gedinne - Bertrix, 48 - Herbeumont - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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