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Maison à vendre, Bertrix VWD19083

Rue Wez des Rules 12, Wez des Rules, 6880 Bertrix
330 000 €
3 Chambre(s) 135 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A convenir
Prix 330 000 €
Revenu cadastral 1 026 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 135 m²
Surface totale 270 m²
Cave(s) Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1000 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 477 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 93937 kWh/an
Référence PEB 20261006002868
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD19083 Réf. vendeur: V093 Bertrix Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Wez des Rules offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bertrix" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (3 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Au Coeur De L'Enfance" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bertrix" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Villes proches

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale) avec une station située à 2 minutes à pied, 48 - Herbeumont - Bertrix, 66 - Gedinne - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 14 minutes.

"Abbaye D'Orval" se trouve à 30 minutes de voiture.

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 18 minutes de route.

"Ferme Des Fées" se trouve à 15 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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