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Maison à vendre, Bertrix VWD19083

Rue Wez des Rules 12 , Wez des Rules , 6880 Bertrix
330 000 €
3 Chambre(s) 135 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A convenir
Prix 330 000 €
Revenu cadastral 1 026 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 135 m²
Surface totale 270 m²
Cave(s) Oui
Buanderie Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1000 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 477 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 93937 kWh/an
Référence PEB 20261006002868
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD19083 Réf. vendeur: V093 Bertrix Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Wez des Rules, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 48 - Herbeumont - Bertrix, 66 - Gedinne - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Au Coeur De L'Enfance" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est à 12 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 15 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 14 minutes.

"Abbaye D'Orval" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 19 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".

Villes proches

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bertrix" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (3 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (4 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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