Maison à vendre - Bertrix VBE58859

Rue de Burhaimont 140 6880 Bertrix

499 000 €

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VBE58859

  • 4 Chambre(s)
  • 784 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

ERA B-LUX vous présente cette spacieuse maison 4 chambres de 313 m² habitables, directement habitable, implantée sur une propriété de plus de 50 ares.
Vous profiterez de beaux volumes, d'un garage, de caves et d'un magnifique jardin exposé plein sud.
La propriété comprend également une partie professionnelle avec entrepôt, idéale pour un indépendant ou un projet immobilier, sous réserve des autorisations nécessaires. La présence de pâtures et de box séduira également les amoureux des animaux.
Avec ses 36 panneaux photovoltaïques, la propriété bénéficie d'un véritable atout énergétique.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 2 019 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

784 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

5356 m²

Largeur du terrain à rue

45 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

109530 kWh/an

Référence PEB

20260807006737

Date de validité PEB

07/08/2036

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE58859 Réf. vendeur: 1521885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Le Bilboquet

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 762 m 12' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 630 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 630 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 630 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

450 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

450 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix

450 m 5'

Gares

Bertrix

1,8 km 6' 2,3 km 2' 36'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Bertrix

474 m 1' 34'' 474 m 48'' 474 m 6' 474 m 6'

Carrefour Market Bertrix

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 985 m 9' 1,3 km 15'

Lidl Bertrix

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,7 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

12,5 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

21,9 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

21,8 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Burhaimont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "P. M. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Ferme Des Fées".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 12 minutes.Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 17 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bertrix" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bertrix" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bertrix" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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