Villes proches
Habiter à proximité de la Rue de Blézy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Maison à vendre, Bertrix VBE67415 Option
Rue de Blézy 28A, 6880 Bertrix
245 000 €
5 Chambre(s)
201 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse
Description
**OPTION-OPTION** Honesty vous présente cette maison familiale idéalement située au cœur de Bertrix, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare. Son emplacement central permet de profiter pleinement de toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers Libramont, Neufchâteau, Bouillon et les principaux axes routiers de la région. La maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, ainsi que d’un garage avec atelier, idéal pour le rangement, le bricolage ou les activités personnelles. Le premier étage propose 3 chambres et une salle de bain. Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable accessible depuis le palier de nuit, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Un sous-sol avec cave complète l’ensemble. À l’arrière, vous profiterez d’un grand jardin, véritable atout pour une maison située en plein centre, offrant un agréable espace extérieur pour les enfants, les repas en famille ou simplement profiter des beaux jours. Une maison qui combine emplacement, volumes et potentiel d’évolution, dans un environnement particulièrement pratique au quotidien. 📞 Pour organiser une visite, contactez Honesty au Tel 061/29.24.14 . ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
245 000 €
Revenu cadastral
922 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
201 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
45 m²
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
13 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
515 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
717 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
355 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
85980 kWh/an
Date de validité PEB
03/09/2036
Emission de CO2
88
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
P. M. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Bertrix
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Bertrix
Écoles primaires
Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
66 - Gedinne - Bertrix
Bus
78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning)
231 - Bertrix - Florenville
Bertrix
Gares
Magasins
Carrefour Market Bertrix
Supermarchés
Aldi Bertrix
Lidl Bertrix
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Abbaye D'Orval
Monuments religieux
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "P. M. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix", à seulement 5 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrix" est à moins de 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 66 - Gedinne - Bertrix, 231 - Bertrix - Florenville, 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Bertrix" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (3 minutes en voiture).
Tourisme
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 17 minutes de route.
Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 14 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 31 minutes de route.
Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".
13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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