Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue de Bl茅zy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Huis te koop, Bertrix VBE67415 In optie
Rue de Blézy 28A, 6880 Bertrix
245 000 €
5 Slaapkamer(s)
201 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
10 m² Terras
Beschrijving
**OPTIE-OPTIE** Honesty stelt u deze gezinswoning voor, ideaal gelegen in het hart van Bertrix, op wandelafstand van winkels, scholen, diensten en het station. Dankzij deze centrale ligging geniet u van alle voorzieningen te voet en van een uitstekende bereikbaarheid richting Libramont, Neufch芒teau, Bouillon en de belangrijkste verkeersassen van de regio. De woning biedt mooie volumes en een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een keuken, een bijkeuken en een garage met werkplaats, ideaal voor opslag, kluswerkzaamheden of persoonlijke activiteiten. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder, bereikbaar via de nachthal, met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers, een bureau, een speelkamer of een andere ruimte naar wens te cre毛ren. Een kelderverdieping met bergruimte maakt het geheel compleet. Aan de achterzijde geniet u van een ruime tuin, een echte troef voor een woning die zich midden in het centrum bevindt. Deze biedt een aangename buitenruimte voor kinderen, gezellige familiemomenten of om volop van mooie dagen te genieten. Een woning die een uitstekende ligging, ruime leefvolumes en tal van uitbreidingsmogelijkheden combineert, in een omgeving die bijzonder praktisch is voor het dagelijkse leven. 馃摓 Contacteer Honesty op Tel 061/29.24.14 om een bezoek te plannen. 鉁╓il je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1958
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
245 000 €
Kadastraal inkomen
922 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
15 m²
Bewoonbare oppervlakte
201 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
45 m²
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
13 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
515 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
717 m²
Breedte voorkant terrein
13 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
355 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
85980 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/09/2036
CO2-uitstoot
88
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
P. M. Du Service Sac Le Bilboquet
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Bertrix
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Bertrix
Basisscholen
Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
66 - Gedinne - Bertrix
Bus
78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning)
231 - Bertrix - Florenville
Bertrix
Treinstations
Winkelen
Carrefour Market Bertrix
Winkels
Aldi Bertrix
Lidl Bertrix
Toerisme
Ferme Des Fées
Pretparken
Musée Des Celtes
Musea
Abbaye D'Orval
Religieuze monumenten
Château-Fort De Bouillon
Kastelen
Parc Animalier De Bouillon
Dierentuinen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "P. M. Du Service Sac Le Bilboquet", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.
Toerisme
U vindt een "Ferme Des F茅es" op 14 minuten afstand met de auto.
Het kasteel "Ch芒teau-Fort De Bouillon" is slechts 17 minuten rijden.
Het duurt 13 minuten om het "Mus茅e Des Celtes" museum te bereiken.
Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 18 minuten rijden.
"Abbaye D'Orval" is met de auto in 31 minuten te bereiken.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 66 - Gedinne - Bertrix, 231 - Bertrix - Florenville, 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bertrix", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Bertrix (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bertrix (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bertrix (3 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan